Все девелоперы, возводящие жилье в России, должны соблюдать стандарты комплексного развития территорий (КРТ). То есть строить не только жилые дома, но и создавать полный набор инфраструктурных объектов. Если же застройщик не обеспечит для жильцов своего комплекса доступность мест в детсадах и школах, наличие поликлиник в пешей доступности, то его необходимо привлечь к ответственности. С таким требованием обратились депутаты Госдумы к Правительству РФ.
С проблемой нехватки мест в детских садах, школах, поликлиниках или их полным отсутствием в новых микрорайонах сталкиваются многие покупатели квартир от застройщиков. Депутаты уверены, что подобные социальные объекты просто обязаны возводиться одновременно с жилыми домами. Подобные требования уже прописаны в законе о комплексном развитии территорий (КРТ), но, к сожалению, строгих критериев, что, как и в какой период должен построить девелопер, нет. Есть лишь рекомендации. Это приводит к тому, что новые микрорайоны становятся не местом комфортного проживания, а «человейниками» без парковок, общеобразовательных школ, муниципальных детсадов, поликлиник и других необходимых соцобъектов.
Депутаты ГД рекомендовали Правительству РФ как можно скорее разработать и внести на их рассмотрение законопроект, который бы четко прописывал стандарты КРТ и ответственность девелоперов за их несоблюдение. Парламентарии потребовали вводить в эксплуатацию объекты социальной инфраструктуры одновременно с заселением новых домов.
«Сегодня, пожалуй, только в Москве соблюдают положенные нормы, и то не везде и не полностью, - признала в интервью «Парламентской газете» зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. - Понятно, что застройщики не хотят тратиться на социалку, но без этого они не должны получать права на участие в КРТ. Конкретную инфраструктуру, количество и площадь социальных учреждений нужно четко указывать в договоре и строго следить, чтобы все было выполнено, в противном случае привлекать девелопера к ответственности».