1️⃣ Развитие в земле
Сама экспансия нашей компании мне видится на юге МО, либо западное направление, в частности Новая Рига, но пока наш собственный капитал “тянет” выкуп земли только в южных районах. Но не дальше А108, в идеале ближе к ЦКАД-у (первая бетонка).
Годовая выручка от земельной деятельности мне видится в 2023 году порядка 100-150 млн ₽. Это без учета запуска новых смежных направлений.
С точки зрения локации Далеко от МКАД забираться не нужно, т.к. это существенно снижает “доезжаемость” клиентов до поселка и увеличивает маркетинговые расходы на реализацию надела.
В 2023 году мы будем привлекать инвестиционный капитал с долевой доходностью от конкретного проекта (коттеджного поселка).
Так что, уважаемые инвесторы, скоро будут анонсы, ждите.
2️⃣ Начинаем сами строить дома
В 2023 году мне бы хотелось активно начать строить отдельные домовладения. Это так называемая “вторая волна” доходности от нашей деятельности, и очень важная.
Мы будем начинать с небольшой маржинальности на доме, но постепенно, с увеличением количества кейсов, повысим маржу в каждом новом домовладении.
За 2023 год хотелось бы построить и продать минимум 10 домов.
3️⃣ Туристическое направление
В 2023 году мы будем рассматривать дополнительное направление, а именно туристическо-досуговое. Простыми словами – база отдыха или спа-отель, но в более простой форме, что-то вроде глэмпинга.
В связи с политической ситуацией количество рейсов за границу снизилось, а запрос на “третье место для отдыха” у людей остался, да еще какой.
Уже вижу наш участок прямо возле водоема, аккуратные треугольные “домики-шалаши” под сдачу.
К тому же, данное направление будет полноценным “тест-драйвом” загородной жизни для наших потенциальных клиентов, что удобно.
Что скажете о наших планах?
