НКР: средний срок ипотеки вырастет до 27 лет в 2023 году, а платеж превысит 30 тыс. рублей

Средний срок ипотеки в России по итогам 2023 года может достичь 27 лет, увеличившись за январь—декабрь на 12%, или почти на три года. Средний платеж по ипотеке увеличится на 12,5% и пробьет отметку 30 тыс. рублей. При этом в прошлом году этот показатель поднялся на 2,7%, до 27,5 тыс. рублей, что было ниже официального уровня инфляции в 11,9%. При этом средняя сумма ипотечного кредита в этом году может остаться на уровне прошлого года, то есть около 4 млн рублей.

В НКР указали, что изменения на рынке произойдут из-за ужесточения политики со стороны Центробанка и увеличения ставок. При этом, по предварительным прогнозам, в этом году может быть выдано около 1,4 млн ипотечных кредитов на сумму 5 трлн рублей.

Эксперты рынка сошлись во мнении, что цены на новостройки и на вторичном рынке могут сравняться, что лишь спровоцирует рост ежемесячных платежей. Ипотечные условия для заемщика могут ухудшиться, а ипотека станет менее доступной из-за роста ставок и увеличения размера первоначального взноса.