Проверить объект и собственника можно дистанционно с помощью официальных источников, и я решил поделиться с вами ценной информацией.
1. Заказ выписки ЕГРН. Доступно на Госуслугах, но теперь выписка не содержит сведения о физлицах, зато можно оперативно узнать об обременениях и получить другую информацию по квартире.
2. Проверка паспорта собственника. Также на Госах. Там просто достаточно ввести данные паспорта и сразу выйдет результат — действителен он или нет.
3. Поиск должников и банкротов. Проверить, не продается ли имущество на торгах, не является ли продавец банкротом, можно на сайте Федресурс. Исполнительные производства (судебные задолженности) по любому человеку можно проверить на сайте ФССП (приставы).
4. Проверка судебных дел. Узнать, не выступает ли лицо как ответчик или истец, можно на https://sudact.ru или на сайте арбитражного суда.
5. Проверка наследства. На сайте https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ можно найти наследственное дело и информацию о нотариусе, который его вел.
6. Проверка доверенности. Информацию о действительной доверенности или об ее отмене можно найти на сайте https://reestr-dover.ru/.
7. Проверка новостроек. Найти разрешение на строительство можно здесь. Узнать сведения о застройщике можно на сайте https://наш.дом.рф/.
8. Долги за ЖКХ. Проверить свои долги перед продажей квартире можно в любом приложении банка в разделе «Платежи» на вкладке «Дом». Выполнив поиск по адресу, вы увидите список услуг, подключенных к лицевому счету и суммы долгов при их наличии.
9. Проверка программы капремонта. На сайте https://dom.gosuslugi.ru можно узнать, стоит ли дом в этой программе и нужно ли платить за капремонт.
10. Поиск памятников культурного наследия. Особенно актуально при покупке квартир в старом фонде. Если дом является памятником культурного наследия, и есть охранное обязательство, информация об этом должна обязательно фиксироваться в договоре купли-продажи Проверить дом можно на сайте.
Хотите проверить объект или подобрать для себя гарантированно чистую квартиру? Звоните по бесплатному телефону 8-800-350-30-39 или пишите/звоните через WhatsApp по номеру 8-988-133-54-57.
Актуальные наблюдения, аналитика, оценка ситуации на рынке, горячие предложения, прогнозы и обратная связь с автором в моём телеграм-канале - https://t.me/novostrojky. На сайте не публикуется и половины того, что есть в телеграм-канале. Подпишитесь, будет интересно.
