В сегодняшнем материале рассмотрим, о каких новых правилах должны знать владельцы коммунальных счетчиков.
Пятилетняя рассрочка по оплате счетчика при его установке и замене
ВС расширил свое толкование Закона «Об энергоснабжении». А именно: существующее правило о пятилетней рассрочке, которую коммунальная организация обязана предоставлять гражданину для оплаты счетчика, должна распространяться не только при первичном его установлении, но и на все последующие случаи его замены на новые приборы учета.
При замене прибора учета гражданин имеет право потребовать включить в договор условие о рассрочке его оплаты на основании ч.9 ст. 13 Закона «Об энергосбережении». И коммунальная организация не вправе отказать в таком требовании.
У соседей нет права получать информацию о показаниях индивидуального счетчика в квартире или домовладении
Члены СНТ обратились с коллективным требованием в суд признать незаконным отказ энергокомпании предоставить им показания индивидуальных приборов учета, переданных другими членами СНТ, которые, как считали истцы, недобросовестно занижали показания счетчиков и, следовательно, в неполной оплате потребленной электроэнергии.
Однако суд отклонил жалобу. Суд отметил, что поставщик ресурса обязан сообщать собственникам только суммарные показания всех индивидуальных счетчиков. А информировать, какие показания, кто из собственников передал, это противоречит закону.
Сдавать жилье в аренду можно только при наличии в нем счетчиков
В Жилищный кодекс были внесены изменения, в частности ст. 30 дополнилась следующим:
Собственники жилых помещений, которые сдают свои помещения в наем обязаны оборудовать такое жилье исправными счетчиками воды, электричества, газа, когда они должны быть в силу ст. 13 Закона «Об энергосбережении».
Счетчики газа являются обязательными, если газ используется для отопления или его расход превышает 2 м3 в час. Обратите внимание, с 01.07.2020 года счетчики электроэнергии устанавливаются за счет сетевой компании.
Если договор найма будет заключен в отсутствии обязательных счетчиков, то сделку могут признать недействительной на основании ст. 168 ГК.
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
С марта 2025 года землевладельцев обяжут осваивать свои участки под угрозой штрафов и изъятия земли.
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.
Образец ходатайства о допросе соседей в качестве свидетелей
Когда за переустановку окна могут оштрафовать на крупную сумму
Почему после замены радиаторов отопления пришлось заплатить штраф
По жалобе соседки, собственнице квартиры пришлось расстаться с газовым котлом
УК заплатила компенсацию морального вреда за некачественную уборку придомовой территории
Жители многоэтажки решили сэкономить на оплате коммунальных услуг хитрым способом
Законодательство:
Определение Верховного Суда РФ от 26.03.2024 № 301-ЭС23-23115
Определение Верховного суда РФ от 19.03.2024 № АКПИ24-47
Ст. 30 Жилищного кодекса