Они провели общее собрание собственников, на котором поставили на голосование такой вопрос: доход, получаемый от сдачи в аренду общего имущества дома, направлять на перерасчет коммунальных платежей, начисляемых каждому собственнику (прилагалась также формула осуществления перерасчета с учетом дополнительного вознаграждения в пользу управляющей компании в размере 10%).
Разумеется, такое решение собственники приняли — и оно вступило в силу.
Но управляющая организация сочла его незаконным и обжаловала в суде, где ее поддержали: приняв такое решение, собственники фактически изменили порядок начисления платы за ЖКУ, установленный законом.
Кроме того, доходы от аренды общего имущества не могут распределяться между жителями дома, а направляются строго на общедомовые нужды.
Так что хитрость не удалась — и собственникам снова пришлось платить за ЖКУ на общих основаниях (Седьмой КСОЮ, № 88 – 20719/2023).
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.
Образец претензии на перерасчет коммунальных платежей
Когда собственнику придется платить за ЖКУ за себя и за соседей
