Собственница квартиры обратилась в суд с иском, требуя, чтобы соседку снизу обязали убрать дымоотвод газового котла со стены дома. Соседка установила у себя в квартире систему индивидуального отопления. Установка была согласована с газовой службой.
Но труба от котла была расположена прямо под окнами соседки сверху. И женщина жаловалась, что в ее квартиру попадают продукты горения и части несгоревшего топлива. В квартире постоянно присутствует запах газа, что отрицательно сказывается на ее здоровье и членов ее семьи.
В трех судебных инстанциях женщине отказали. Экспертиза подтвердила, что при установке котла не было нарушений нормативов. А вот на вопрос об угрозе здоровья эксперт не смог ответить, так как не обладал специальными знаниями в области медицины.
Спор дошел до Верховного суда. Там все предыдущие решения отменили, а дело отправили на пересмотр. На какие недочеты указал суд.
1. Действующим законодательством запрещается собственникам квартир переходить на индивидуальную систему отопления при наличии технологического присоединения к центральной системе теплоснабжения многоквартирного дома, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
2. При переустройстве жилого помещения требуется получать согласие органа местного самоуправления. Учитывая, что здесь была затронута внешняя стена дома, то на установку дымоотвода следовало получить согласие всех собственников дома.
С учетом отмеченных недочетов, ответчице все-таки пришлось расстаться и с дымоотводом, и с газовым котлом в своей квартире. - ВС РФ, определение № 18-КГ22-158-К4
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
Можно ли направить продавцу претензию о возврате денег за некачественный товар по электронной почте?
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.
Образец требования о возмещении убытков
Почему после замены радиаторов отопления пришлось заплатить штраф