В абсолютном большинстве договоров (найма жилого помещения, аренды гаража, купли-продажи автомобиля, земельного участка, дома или квартиры, кредитный договор или договор займа и любом другом договоре, заключенном в письменной форме) присутствует раздел под названием “Порядок разрешения споров”. В этом разделе договора оговариваются наличие или отсутствие обязательного досудебного (претензионного) порядка урегулирования споров, порядок ведения претензионной переписки сторон, а также подсудность дела, связанного с возможным разрешением договорных споров.
Как правило, в статье договора под названием “Порядок разрешения споров” указывается примерно следующая формулировка:
“В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации”.
При наличии такой формулировки в договоре спор подлежит рассмотрению по общим правилам подсудности, о которых можно узнать в этой статье:
Однако бывает и так, что стороны договариваются об изменении общих правил подсудности дел и указывают в тексте договора, что все споры по данному договору подлежат рассмотрению в особом порядке, предусмотренном данным конкретным договором.
В этом случае в отношении споров, вытекающих из данного договора, начинают действовать правила о договорной подсудности дел, согласованной сторонами договора. Подписывая договор с пунктом о договорной подсудности, многие граждане весьма легкомысленно относятся к такому условию договора, не представляя себе всех опасностей, которые таит в себе условие о договорной подсудности.
Давайте подробнее рассмотрим, в связи с какими обстоятельствами в текст договора может быть внесено условие о договорной подсудности, какие опасности таит в себе такое условие, а также рассмотрим жизненные ситуации, при которых наличие договорной подсудности может быть для вас выгодно или максимально невыгодно.
Для чего нужна договорная подсудность
Для начала давайте определимся, для чего нужна договорная подсудность, и в связи с какими обстоятельствами пункт о договорной подсудности может быть включен в текст договора.
Во-первых, пункт о договорной подсудности включается в текст договора крупными компаниями, продающими свои товары или оказывающими услуги по всей территории Российской Федерации.
Например, крупный российский банк может включить в текст кредитного договора пункт о том, что все споры относительно исполнения условий кредитного договора и его возможного расторжения рассматриваются по месту нахождения банка (с указанием юридического адреса банка и наименования суда, в котором эти споры подлежат рассмотрению).
Логика в таком пункте договора есть, поскольку, какой бы крупной не была компания, у неё не найдется столько юристов, которые представляли бы интересы этой компании абсолютно во всех судах общей юрисдикции и арбитражных судах, действующих на территории Российской Федерации. Поэтому такой компании намного проще судиться в одном суде, куда ежедневно направляют несколько юристов, которые имеют возможность поучаствовать во всех (или абсолютном большинстве) судебных заседаний, в которых эта компания указана в качестве истца или ответчика.
Во-вторых, пункт о договорной подсудности в ряде случаев вполне допустим и в сделках между гражданами, когда одна сторона сделки проживает в одном регионе России, а вторая сторона может проживать за тысячи километров от места проживания контрагента или места заключения сделки.
Например, гражданин Иванов, проживающий в Калининградской области, продал принадлежащий ему автомобиль гражданину Петрову, проживающему в городе Тюмени. В договоре купли-продажи автомобиля было указано условие, согласно которому все споры по данному договору подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции по месту жительства Петрова.
Такое условие о договорной подсудности будет вполне приемлемым для обеих сторон сделки. Если Иванов уверен в том, что он продал Петрову автомобиль без скрытых дефектов, то ему незачем будет беспокоиться о том, что Петров подаст на него в суд иск об уменьшении цены договора или вообще о расторжении договора купли-продажи автомобиля. С другой стороны, Петров, имея весьма смутные представления о потребительских качествах проданного ему автомобиля (наличии или отсутствии в нем скрытых дефектов), настояв на включении в договор условия о договорной подсудности, будет уверен в том, что если возникнет судебный спор, то он не потратит на авиабилеты в Калининградскую область и обратно и денежную сумму, сопоставимую со стоимостью проданного ему автомобиля.
Соответственно, пункт договора с условием о договорной подсудности иногда является объективной необходимостью, а иногда представляет собой способ возможной защиты прав и законных интересов одной из сторон сделки.
Когда договорная подсудность невозможна
Условие о договорной подсудности можно внести в текст договора только в том случае, когда оно не будет прямо противоречить требованиям действующего законодательства.
Например, если был заключен договор займа с условием об ипотеке земельного участка, и впоследствии займодавец решит подать в суд иск о признании права собственности на земельный участок, то такой иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности – по месту нахождения объекта недвижимости (земельного участка) – даже если стороны попытались включить в договор условие о рассмотрении споров по месту нахождения займодавца или заемщика.
Если иск будет подан в суд с нарушением требований о подсудности (например, спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде, а по условиям договора все споры рассматриваются в суде общей юрисдикции), то суд примет определение о возвращении искового заявления, как поданного с нарушением требований о предметной подсудности.
В этом случае возникает очевидный вопрос: что делать, если договор с условием о договорной подсудности уже сторонами заключен, но это условие противоречит требованиям действующего законодательства?
Можно пойти более длинным или более коротким путем.
В первом случае можно подать в суд иск согласно договорной подсудности, получить из суда определение о возвращении искового заявления (в котором будет указано, в каком суде подлежит рассмотрению данный спор), после чего обратиться в суд согласно разъяснениям, содержащимся в тексте судебного определения. К иску нужно будет приложить заверенную синей печатью суда копию определения о возвращении искового заявления. В этом случае суд, в котором подлежит рассмотрению данный спор, будет обязан принять иск к своему рассмотрению, но истцом будет потеряно немало времени (от двух месяцев до полугода).
Будьте всегда в курсе новых статей и видео на моем канале. Делитесь статьями в социальных сетях и ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ.
Если у вас нет много лишнего времени, но есть желание поскорее добиться положительного для себя результата, то можно пойти более коротким путем – подать в суд иск по подсудности, предусмотренной действующим законодательством (указав в иске отдельным просительным пунктом, что вы просите суд признать недействительным пункт договора о договорной подсудности).
Например, Сидоров купил в ООО “Авто для всех” автомобиль. В договоре купли-продажи автомобиля было предусмотрено условие, согласно которому все споры по договору подлежали рассмотрению по месту нахождения ООО “Авто для всех”.
Вскоре после покупки выяснилось, что формально “новый” автомобиль имел ряд неустранимых дефектов, вызванных его участием до момента заключения договора купли-продажи в дорожно-транспортном происшествии.
Сидоров подал против ООО “Авто для всех” иск “О защите прав потребителя, расторжении договора купли-продажи и взыскании денежных средств” по своему месту жительства, указав в иске, в числе прочего, что он просит суд признать недействительным пункт о подсудности споров по договору по месту нахождения ответчика, поскольку в силу требований частей 7, 10 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса РФ и пункту 2 статьи 17 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей" выбор между несколькими судами, которым подсудно дело по защите прав потребителя, принадлежит истцу.
В рассматриваемом примере видно, что несмотря на пункт о договорной подсудности, иск был подан в суд в соответствии с требованиями действующего законодательства, которым этот пункт явно противоречил.
Когда договор с условием о договорной подсудности лучше не подписывать
Казалось бы, что с договорной подсудностью всё относительно просто. Если условие договора о подсудности споров соответствует требованиям действующего законодательства, то такой договор можно подписать. Если такое условие договора не соответствует требованиям законодательства, то договор всё равно можно подписать, а потом оспорить этот пункт в суде.
Но не всё так просто, как кажется на первый взгляд. Очень часто встречаются условия о договорной подсудности, которые соответствуют требования законодательства, но могут таить в себе скрытую опасность для одной из сторон сделки.
Во-первых, это включенная в текст договора, так называемая, “третейская оговорка”, которой на моем канале будет посвящена отдельная статья. Такая оговорка является абсолютно законной, но она совершенно не гарантирует защиту ваших прав.
Во-вторых, условия договора о подсудности, которые напрямую не противоречат требованиям российского законодательства, но могут создать вам максимум проблем при попытке защитить свои права в суде.
Это может быть, например, условие договора о том, что все договорные споры рассматриваются в суде по месту нахождения (месту регистрации) одной из сторон спора, без указания на наименование конкретного суда. В качестве иллюстрации возможных последствий заключения договора с таким условием приведу следующий пример:
Гражданин Федотов заключил с ООО “Деньги прямо сейчас” договор займа. В договоре займа было указано, что все споры подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции по юридическому адресу ООО “Деньги прямо сейчас”.
Федотов ничего плохого в этом пункте не усмотрел, поскольку ООО “Деньги прямо сейчас” было зарегистрировано в его родном городе Воронеже. Если бы возникли какие-то споры, то Федотов всегда мог бы явиться в районный суд города Воронежа и там защитить свои права.
Однако позднее ситуация кардинально изменилась. ООО “Деньги прямо сейчас” изменило свой юридический и фактический адрес с Воронежа на Владивосток. С этого момента, если гражданин Федотов решит подать иск против ООО “Деньги прямо сейчас”, то ему придется это делать в городе Владивостоке. Если же иск будет подан против гражданина Федотова, то ему, опять же, придется ездить на судебные заседания в город Владивосток.
В рассматриваемом примере видно, что формального нарушения прав стороны сделки пунктом о договорной подсудности допущено не было. Но фактический ход событий привел к тому, что в случае возникновения такой необходимости, гражданину Федотову будет крайне сложно отстоять свои права в суде.
Возможна также ситуация, когда в пункте о договорной подсудности указывается наименование конкретного суда, в котором подлежат разрешению все споры сторон договора. Однако этот суд может не совпадать ни с местом регистрации истца, ни с местом регистрации ответчика.
Наличие такого условия о договорной подсудности, которая не совпадает с местом нахождения ни одной из сторон договора – это явный признак того, что ваш контрагент имеет возможность повлиять на вердикт суда, наименование которого указано в тексте договора. А заодно наличие такого формально законного пункта о договорной подсудности – это повод призадуматься, стоит ли заключать договор с контрагентом, который уже в тексте предложенного вам к подписанию договора предусматривает заранее невыгодное для вас условие.
Таким образом, пункт о договорной подсудности допускается действующим законодательством, если только данное условие не вступает в прямое противоречие с нормами Гражданского процессуального кодекса РФ и законами, регулирующими данные правоотношения. Однако отнестись к содержанию такого пункта в договоре следует максимально серьезно, и перед подписанием договора проконсультироваться с юристом, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с возможной защитой ваших прав в суде.
Записаться на консультацию можно по телефону: 8 (495) 740-55-17
Ещё больше статьей, новостей и он-лайн консультации ждут вас на моём сайте: https://kmcon.ru
Моя страница ВКонтакте
Электронная почта: veter2016rus@yandex.ru