Юрист Константин Егоров

Отчуждение доли в праве собственности на жилое помещение имеет ряд особенностей, предусмотренных действующим законодательством и судебной практикой. Сделки по отчуждению долей в квартире, доме или комнате могут быть самые разные: договоры купля-продажи, мены, ренты, соглашение об отступном, составление завещания и т.д. В настоящей статье будут рассмотрены особенности договора дарения доли – мотивы заключения договора дарения, возможные риски для дарителя и одаряемого, а также особенности оформления договора...

Весьма часто встречающиеся в судах дела – это споры по искам о защите прав потребителей, в которых иски подаются в суд со ссылкой на нормы Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей" (далее – Закон о защите прав потребителей). Право на предъявление в суд такого иска имеет абсолютно любой гражданин, приобретший у лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, какой-либо товар или услугу для личных нужд и не довольный качеством проданного ему товара (или оказанной услуги)...

Сделки купли-продажи жилой недвижимости относятся к числу весьма рисковых. Цена небольшой ошибки в таких сделках может достигать от нескольких миллионов до нескольких десятков миллионов рублей. Причем рискуют в таких сделках как продавцы, так и покупатели. В одной из прошлых статей были рассмотрены риски, которые могут возникнуть при продаже квартиры и те действия, которые рекомендуется предпринять продавцам для минимизации таких рисков. Сегодня мы поговорим о тех рисках, которые возникают при покупке квартиры, и как покупателю минимизировать эти риски...

Основанием для возбуждения исполнительного производства является предъявление исполнительного документа в службу судебных приставов-исполнителей. Исполнительные документы могут быть судебными (судебный приказ или исполнительный лист) и внесудебными (нотариально заверенное соглашение об уплате алиментов, исполнительная надпись нотариуса или нотариально удостоверенные медиативные соглашения). Исполнительные документы могут быть предъявлены для исполнения в банк или иную организацию минуя службу судебных приставов-исполнителей, что существенно сокращает сроки исполнения судебного постановления...

В гражданском процессе каждая из сторон предпринимает все возможные действия, чтобы доказать свою правоту. На стадии принятия судебного решения по делу судья руководствуется двумя основными критериями, которыми должны соответствовать доказательства, представленные сторонами спора – это относимость и допустимость доказательств. Способы доказывания в суде могут быть самые разные: письменные доказательства, свидетельские показания, протоколы осмотра, видео- и аудиозаписи. Кроме требований об относимости...

В случае расторжения брака практически всегда встает вопрос о разделе имущества, нажитого супругами в период брака. Этот вопрос может быть поднят даже через много лет с момента расторжения брака. В судебной практике нередки случаи, когда раздел совместно нажитого имущества осуществлялся в судебном порядке через 10-15 лет после расторжения брака даже не по инициативе бывших супругов, а по иску наследников после смерти одного из супругов. В данной статье мы рассмотрим, какое имущество относится к категории...

Жилые помещения (дом, часть дома, квартира, комната) могут принадлежать гражданам на праве личной или общей собственности. Когда жилое помещение принадлежит какому-то одному человеку, то это его личная собственность. Если же жилье принадлежит нескольким лицам, то речь уже идет об общей собственности на жилое помещение. При этом участники общей собственности на жилое помещение вовсе не обязательно должны быть указаны в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН)...

Некоторое время назад на моем канале была опубликована статья, посвященная договорной подсудности, когда стороны сами определяют в тексте договора, в каком суде подлежат рассмотрению все споры, связанные с исполнением ими своих договорных обязательств. Одним из вариантов договорной подсудности, которая может быть прописана в тексте договора, является третейская оговорка, когда стороны соглашаются с тем, что все споры относительно данного конкретного договора подлежат рассмотрению в третейском суде с таким-то наименованием...

В жизни бывают ситуации, когда людям надо продать принадлежащую им квартиру, а иногда даже сделать это срочно. Это могут быть жизненные ситуации, когда срочно понадобились деньги для какой-то покупки или чтобы срочно расплатиться с долгами. А может быть ситуация, когда людям просто досталось по наследству жилье, которое им не нужно (например, когда наследники проживают в другом городе, и унаследованное жилье конкретно в этом городе им не требуется). В любом случае, при предстоящей продаже жилье...

В абсолютном большинстве договоров (найма жилого помещения, аренды гаража, купли-продажи автомобиля, земельного участка, дома или квартиры, кредитный договор или договор займа и любом другом договоре, заключенном в письменной форме) присутствует раздел под названием “Порядок разрешения споров”. В этом разделе договора оговариваются наличие или отсутствие обязательного досудебного (претензионного) порядка урегулирования споров, порядок ведения претензионной переписки сторон, а также подсудность дела, связанного с возможным разрешением договорных споров...

Для судебных споров в судах общей юрисдикции характерно то обстоятельство, что одна из сторон, как правило, оказывается недовольной решением суда первой инстанции, апелляционным определением или постановлением суда кассационной инстанции. Исключения из этого правила крайне редки. Это либо заключение сторонами спора мирового соглашения, либо смерть одной из сторон судебного спора (или ликвидация юридического лица), либо принятие судебного решения, которое частично устраивает обе стороны (например,...

Подсудность гражданских дел — это правило, которое определяет, какой суд или юрисдикция имеет компетенцию (право) разбирать и решать определенные категории гражданских дел. Подсудность определяется по предмету спора (предметная подсудность) и по территории, где должен быть подан соответствующий иск (территориальная подсудность) Согласно статье 22 Гражданского процессуального кодекса РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают: Суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела вышеуказанных...