Слушай, ДЭньги для мЭня нЭ проблЭма! Платить буду вовремя. Такой был договор между Юрием и его квартиросъемщиком из Армении. Забавную историю рассказал мой читатель и по совместительству собственник однокомнатной квартиры из провинции нашей страны. Спешу ей поделиться от имени Юрия. Присаживайтесь поудобнее.
Предыстория
Поскольку мой городок не является каким-то особенно притягательным на рабочие места, мигрантов из стран ближнего зарубежья тут мало. Тем не менее, я нашёл иголку в стоге сена. Моим квартиросъемщиком на целых два мучительных года стал один мужик из Армении. Хотя, по ощущениям армянинов сложно назвать мигрантами, всё-таки они ментально наши.
Итак, у меня есть квартира, которая досталась мне от родителей. В старом жилом фонде, но в центре с не очень хорошим ремонтом. Денег на новый ремонт на тот момент у меня не было, всё было впритык. Значит, решил сдать её в том состояние, в каком есть. Поставил адекватную цену на Авито. И тут же, с первого звонка сдал её Армену.
Какой был договор
Опыта сдачи квартиры у меня еще не было, поэтому с Арменом договорились так: я лезть к тебе не буду, главное, плати вовремя. Армен, как подобает фирменному армянскому акценту, сказал: Слушай, дЭнги нЭ пробЛэма! Платить буду вовррЭмя. И я действительно поверил. Парень стройкой занимается. На встречу подъехал на свежем мерседесе.
И началось. С первого же месяца мне приходилось напоминать Армену об оплате. И каждый месяц он задерживал её. В начале я отнесся с полным пониманием, ведь у него профессия забирает столько сил и времени, плюс форс мажоры, это же стройка.
Поэтому попросил его хотя бы предупреждать заранее о задержках. Всё-таки я на эти деньги рассчитывал. Мне тоже нужно было платить ипотеку. Вроде отношения нормализовались. Стал платить исправно, с некоторыми «пинками». Ближе к новому году Арменка сказал, что уедет на два месяца на родину. Съезжать не хочет. Моя квартира ему нравится. Мол, давай за это время я только коммуналку оплачу, а потом вернусь. Я подумал, а почему бы и нет. У меня как раз на работе интересовались люди снять квартиру на январские праздники за хорошие деньги.
И вроде все прошло нормально. Правда, выплатил эту вонючую десятку спустя три месяца после своего возвращения.
Спустя еще один год и Армен опять перед новым годом сообщил, что едет опять на родину коньяка и якобы хотел бы со мной договориться на прошлогодних условиях.
Мне эта идея не понравилась и ему так и сказал: если ты так каждый год будешь ездить, то я теряю по 25 тысяч на аренде, которая и без того не высокая по рынку в этой локации. Плюс ко всему ты постоянно задерживаешь оплату за месяц. Мне это надоело. Ты говорил, что дЭньги нЭ проблЭма, а казалось, что проблЭма их вовремя от тебя получать.
В итоге я немного дал «заднюю» и договорился с ним, что он будет платить 50 % от аренды плюс коммуналка за это время, пока он не будет жить. Только при условии, что оплата была в срок без задержек.
После его отъезда ничего не изменилось. В день оплаты первого месяца те же отмазки, проблемы с переводами из другой страны. Всё отдам, как приеду.
А мне тогда нужно край были деньги. Платил ипотеку. Банку то не скажешь, как мне говорит Арменка.
Я ему пишу, что всё я меняю замок. Вещи твои я отвез к себе гараж. Приедешь - верну. По возвращению в город не позвонил и не забрал свои вещи. Выкинул в итоге их через год.
Вложился в косметический ремонт и сдал буквально через три недели после «выселения» хорошей квартирантке на 8 тысяч дороже. После было еще два, ни с одним не было больше проблем с оплатой.
Подписывайтесь на мой телеграмм канал, там выходит дополнительный контент.
