Чаще всего их передают во время подписания договора. Но современные способы заключения сделок не всегда требуют личной встречи. А иногда обстоятельства и вовсе делают её невозможной, например если собственник проживает далеко.
Основные способы передачи
- Личная передача. Здесь всё просто: можно сразу обсудить дополнительные вопросы и быть уверенным, что ключи переданы тому человеку, который подписывает договор. Из минусов — лишь затраты времени на встречу.
- Передача через посредника. Можно сэкономить своё время и вызвать курьера, но важно выбрать надёжную службу, чтобы исключить потерю или мошенничество.
- Использование систем дистанционного доступа. Современные технологии позволяют обойтись без физических ключей. Электронные замки с управлением через приложение или кодовые сейфы становятся всё более популярными. Это безопасно и удобно для собственников (можно контролировать и своевременно менять доступы), но не бюджетно.
Чтобы избежать недоразумений, все вопросы, которые касаются доступа в квартиру, должны быть оформлены письменно. Это важно как для арендатора, так и для собственника жилья.
- Акт передачи ключей должен содержать данные о количестве экземпляров.
- В договоре необходимо указать способ передачи, ответственность за утрату и желательно состояние замков.
- Перед передачей оговорите ограничения на изготовление дубликатов, при необходимости зафиксируйте это в одном из документов.
А сдавать и снимать квартиру через Яндекс Аренду — просто и безопасно. Специально для клиентов сервиса юристы подготовили шаблон договора, в котором учитываются интересы обеих сторон сделки. Вам останется лишь внести личные данные и подписать соглашение с помощью СМС-сообщения. Для собственников все услуги бесплатны, а для жильцов работа сервиса уже включена в стоимость ежемесячной аренды.