В 2016-2017 годах в рамках реализации государственной программы «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае» в краевом бюджете было предусмотрено на эти цели 288 451 000 руб. По результатам конкурсного отбора краевая субсидия досталась ООО «Фонд жилищного строительства». Она имела целевое предназначение и должна была быть потрачена победителем на строительство объектов инженерной инфраструктуры в микрорайоне на улице Совхозной.
Кроме того, ФЖС обязался построить 42 000 квадратных метров жилья экономкласса. Цена одного «квадрата» составляла бы 49 тысяч рублей. При этом 10 000 кв.м из этого объема необходимо было возвести по стоимости 35 тысяч рублей.
В августе 2019 года аудиторы минстроя проверили, как расходуются их деньги. В результате этого рейда выяснилось, что средства ФЖС действительно направил на возведение коммунальной инфраструктуры:
- 165,823 млн руб. - на строительство котельной;- 73,837 млн руб. - на технологическое присоединение на электроснабжение;- 27,504 млн руб. - на технологическое присоединение водоснабжения иводоотведения
Вот только обязательства перед льготной категорией граждан полностью так и не были исполнены. Силами ФЖС возвели лишь 10 000 кв. м по цене 35 тысяч рублей. Остальные «квадраты» сдать так и не удалось, и очевидно, что сделать это уже не получится - срок действия соглашения истекает 14 января 2023 года. Отметим, что за последние пять - шесть лет стоимость строительства резко выросла и уже невозможно возводить дома по ценам 2016 года - материалы, рабочая сила, логистика и прочее резко подорожали.
Дальше - интереснее. Согласно вышеуказанной выездной проверке минстроя, на котельную было потрачено более 165 млн руб., но согласно выписке из ЕГРН от 01.09.2022 г., цена на объект под кадастровым номером 27:23:0040129:315 (котельная) составляет всего 21,673092 млн руб.
Здесь следует напомнить, что в конце лета у Фонда жилищного строительства появилась задолженность в 150 миллионов рублей перед компанией «Дальстрой интернешнл», по документам являвшейся подрядчиком ФЖС во время строительства жилого комплекса «Пионерский». Эта сумма является приговором для компании, которая в любой момент может стать банкротом.
Если на Фонд жилищного строительства будет подано заявление о несостоятельности, то суд станет рассматривать все долги организации в порядке очередности, а конкурсный управляющий вынужден будет передать котельную за ничтожные 21 миллион рублей. Возможно, в частные руки. Если пазл сложится, то заберет ее именно «Дальстрой интернешнл», которую подозревают в аффилированности к ФЖС. Тогда край останется и без своих вложений, и без имущества на десятки миллионов рублей.
Напомним, ранее мы уже писали, как некоторые активы Фонда жилищного строительства уходят в руки частных лиц, аффилированных с руководством ФЖС. Например, коммерческая организация едва ли не бесплатно получила землю, предназначенную под застройку микрорайона «Березки», которую ранее арендовал Фонд жилищного строительства.
