Нестабильность финансовой сферы создает множественные риски для инвесторов — валюта и акции становятся ненадежным вложением, поэтому недвижимость становится все более популярным решением для инвесторов. Как зарабатывать на недвижимости и почему ипотека может быть выгодной?
Начиная с 2020 года финансисты всего мира отмечают существенный отток вложений причиной которому стала череда мировых кризисов. В нашей стране перепрофилирование инвестиционных вложений активно началось в 2021 году и достигло пика в марте этого года. С 1 января прошлого года начало действовать налогообложение вкладов гражданских лиц, в сочетании со снижением доходности вкладов и акций это стало толчком к поиску альтернативных решений. Добавившаяся весной этого года ненадежность валютных резервов сделала недвижимость одной из самых стабильных сфер вложений для частных лиц. При этом Краснодарский край вошел в тройку лидеров по инвестиционным вложениям в жилую недвижимость, что вполне объяснимо высоким спросом и разнообразным ликвидным предложением.
Интересный момент — то, что все чаще инвесторы предпочитают использовать инструменты кредитования при совершении подобных сделок. Причина тому проста — снижение ипотечных ставок. Сегодня вполне реально приобрести даже элитную квартиру в центре города по минимальным субсидированным ставкам или с господдержкой так, что процент окажется значительно ниже инфляции.
Минимальные ставки и постоянно растущие цены на квадратный метр позволяют инвесторам продать квартиры намного дороже ее изначальной стоимости. К тому же ипотека «замораживает» цену на жилье, за которое вы можете платить несколько лет и , скорее всего, уже в окончанию выплат это жилье с лихвой окупит все вложения, включая проценты.
В результате инвестиции в ипотечную недвижимость становятся одними из самых выгодных и надежных в нынешних условиях, ведь падения цен на жилье ждать не приходится. Для тех, кто занимается вложением средств в жилье есть два способа заработать на этих квадратных метрах:
1 — перепродать объект на максимальном росте цен. Особенно такой вариант ощутим при покупке жилья на этапе строительства и продаже уже после полной сдачи ЖК;
2 — сдавать жилье в аренду и получать постоянный небольшой доход «живыми» деньгами, сохраняя актив.
Доходность этих вариантов зависит от ликвидности выбранного объекта. Чтобы не прогадать необходимо вкладываться в квартиры, которые всегда будут пользоваться популярностью и не будут терять в цене. Прежде всего, это жилье бизнес-класса в центре города. Оно требует чуть больших вложений, но, как правило, дает значительно большую прибыль, чем бюджетное жилье в спальном районе.
ЖК «Краснодар-Сити» предлагает идеальные квартиры для вложения средств. Просторные, продуманные квартиры с местом для гардероба и домашнего офиса, панорамным видом на центр города и высочайшим качеством никогда не потеряют в цене. Их будет легко продать, так как инфраструктура и местоположение района кинотеатра «Аврора» высоко ценятся не первое десятилетие и привлекают надежных покупателей.
Наши менеджеры помогут вам выбрать лучшие варианты для вложения денег в недвижимость в центре Краснодара и предложат наиболее выгодные варианты кредитования, а также индивидуальные скидки, которые помогут сделать ваши инвестиции еще более успешными.
