Торги в банкротстве. Что это и как они проходят.
Согласно закону №127-ФЗ, ст. 110 – 111, продажа части имущества или всего предприятия банкрота осуществляется на электронных торгах.
Говоря простым языком торги - это аукцион, на котором распродаётся имущество должника: машина, дача, вторая квартира, земельный участок, ценные бумаги.
☝️Напоминаю, что реализации не подлежит единственное жилье, если оно не в ипотеке.
Ипотечная квартира тоже будет выставлена на торги.
В аукционе можно выделить 3 этапа.
1️⃣Первичные торги. На этом этапе участники вправе сделать ставки с целью повышения стоимости объекта продажи.
2️⃣Повторные торги. Проводят их, когда проведенный аукцион признан по конкретным причинам несостоявшимся. При осуществлении продажи повторно
стоимость лота ставится ниже предыдущей на 10-20%, но торги также идут на повышение стоимости.
3️⃣Третий этап торгов. Когда первый, второй аукционы признают несостоявшимися, назначают ведение публичных торгов. Главным отличием процедуры выступает значительное снижение цены на объекты
торгов, которое происходит через конкретные периоды времени, оговариваемые в положении о реализации
имущества.
🏡Должник может сам выкупить своё имущество на торгах но топько через третье лицо (родственник, друг).
В большинстве случаев выкупаются автомобили или ипотечная квартира.
Часто участниками и покупателями выступают на торгах родственники должника с привлечением кредита. Но зато без огромного долга с процентами и
штрафами по первоначальной ипотеке и по цене ниже рыночной.
Вырученные за продажу имущества деньги составляют конкурсную массу.
В чем выгода в торгах для должника:
✔️должник получает возможность выручить максимальную сумму от продажи имущества, не присутствуя на торгах — за все операции отвечает специально назначенный управляющий.
✔️высокая скорость реализации имущества через электронные торговые площадки, что позволяет быстро расплатиться с долгами.
