Вложения в недвижимость — одни из самых популярных частных инвестиций в России. Популярнее лишь банковские депозиты или накопленные наличные средства. Вкладывая в недвижимость, инвестор покупает реальные объекты. Они устойчивы к инфляции, а их стоимость в долгосрочной перспективе стабильно растет. Многие считают, что вкладываться в недвижимость просто и интуитивно понятно. Но это не так — как и в любом виде инвестиций, здесь свои нюансы и подводные камни.
В первую очередь важно разделять недвижимость для жизни и инвестиций. Если, выбирая недвижимость, в которой вы планируете жить, вы ищете идеальную планировку, вид из окон, обращаете внимание на размер кухни и так далее, то при выборе недвижимости для инвестиций главный критерий один — стратегия и желаемая доходность. От этого будет зависеть что, где и сколько покупать.
Конечно, покупая недвижимость в Дубае важно смотреть на локацию, застройщика и стоимость квадратного метра (как и везде), но также есть свои нюансы, которые зависят от вида инвестиций. Если цель купить, чтобы перепродать, тогда нужно выбирать уникальные квартиры в премиальных домах. Например, месяц назад клиент Mira Real Estate получил прибыль 60% за год: в мае 2021 он купил этаж в проекте Palace Beach Residence в Emaar Beachfront, а в июне 2022 продал. Заработал $ 1,9 млн.
А если купить, чтобы сдавать, следует обращать внимание на график оплаты и условия рассрочки — чем больше лет рассрочки после сдачи, тем выгоднее, так как доходность считается от вложенных средств.
Если хотите инвестировать в недвижимость в Дубае, переходите на наш сайт, чтобы получить бесплатную консультацию.
Агентство недвижимости Mira с удовольствием поможет вам с оформлением визы резидента. С нами вы можете сделать покупку недвижимости, получить ВНЖ, сдать квартиру или виллу в аренду с доходностью до 15% годовых и даже открыть бизнес в ОАЭ в удобном онлайн-формате!
