Минстрой выступает за продление льготной ипотеки на новостройки еще на год, до конца 2023 года. В настоящий момент программа, по которой выдается значительная доля кредитов на первичном рынке жилья, действует до конца нынешнего года. Без госпрограммы не удастся сохранить спрос на квартиры. Это значит, что застройщики не станут выводить новые проекты, и планы по наращиванию объемов строительства до 120 млн кв.м. к 2030 году окажутся невыполнимыми. Причем чтобы добиться этого показателя, увеличивать объемы жилья, находящегося в строительстве, постепенно нужно уже сейчас. Пока же доля многоквартирного жилья, вводимого застройщиками, сокращается, в итоговом объеме ввода уже половину приходится на строительство индивидуальных домов. И застройщики не станут их увеличивать, если у них не появится гарантии сохранения спроса.
В настоящий момент спрос на новостройки во многом поддерживается именно благодаря льготной программе и дополнительному субсидированию процентной ставки по ипотеке застройщиками. И если этих мер поддержки на рынке не станет, количество покупателей сразу резко снизится.
