Со сменой лета на осенне-зимний период в РФ вновь появились нововведения. Они коснулись процедуры смены УК. Как было ранее, и что имеем теперь. Разбираемся вместе.
Терпеть УК?
Кто-то озадачится таким вопросом в связи с новыми правилами. А если они не выполняют обязанности качественно? С 1 сентября вступил в силу закон № 165-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", согласно которому теперь для смены УК достаточно набрать 50% собственников плюс один голос.
Напомним, что до наступления сентября было достаточно набрать более 25% голосов собственников жилья. Получалось, что сменить управляющую компанию можно было собрав 25% голосов жильцов МКД. Теперь москвичам придется терпеть УК, несмотря на ее действия или все же есть шанс сменить управдома?
Подделка голосов - миссия невыполнимая
Многие задаются вопросом к чему эти изменения, как говорят депутаты, нововведения обусловлены сменой УК вопреки решению большинства. Это были редкие случаи, но решение принималось активистами многоэтажек.
Также могли влиять на результат голосования недобросовестные управдомы, которые подговаривали жильцов МКД и в результате голосования начинали работать вместо предыдущей УК. Конечно, когда для выбора нового управдома достаточно подделать около 10 подписей, легко сменить руководство. С началом осени провернуть подобную схему будет почти невозможно.
Жители МКД, объединяйтесь!
Всем хорошо известно, что проведение общедомовогособрания связано с трудностями. Соседи, живущие на этаже, могут не общаться месяцами, а тут надо покинуть квартиру, выслушать аргументы, проголосовать за или против -это очень сложно для современного россиянина.
Ныне, конечно же, использую интернет-ресурсы для голосования, потому вопрос с участием жителей МКД стоит не так остро. Однако, то, что власти изменили порядок смены УК, ведет к некоторым новым обязанностям управдомов, ведь, знание, что тебе доверяют люди и через месяц не сменят на посту иным человеком, побуждает к добросовестному выполнению обязанностей.
Станет ли лучше?
Но это - Россия, потому перемены могут и ухудшить ситуацию. Зачем качественно содержать МКД, если жители многоэтажки не смогут договориться и сменить управдома? Даже активные жильцы станут заложниками пассивных соседей. Но известно только одно - чтобы сменить УК, нужно учиться договариваться и объединяться, иначе вопрос не решить.
ЛАЙК - если тема ЖКХ вам интересна.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал - здесь советы, чтобы защитить себя.