Сейчас многие застройщики стараются привлечь покупателей, и некоторые предложения могут быть достаточно интересны.
Застройщик заключает с одним или несколькими банками соглашение о субсидированной продаже. От низкой ставки в субсидированный период до титула (вступление в собственность) До самой мизерной ставки на весь период кредитования.
Давайте рассмотрим условную квартиру в новостройке ценой 8 000 000 по ставке 7% на срок в 30 лет с 15% первым взносом.
Как видим, ежемесячный платеж будет 45 000, и все суммы тоже видим в таблице.
А теперь рассмотрим туже квартиру субсидированную застройщиком.
При ставке в 0.01% стоимость квартиры увеличивается в среднем на 25%, то есть стоила 8 000 000, стала стоить 10 000 000 и вот рассчитываем.
Как видим, ежемесячный платеж снизился практически в два раза, да и остальные цифры стали гораздо более привлекательны.
Надо добавить, что не всегда это 25% иногда может быть и на 30% увеличиваться цена объекта. В некоторых случаях увеличивается не цена объекта, а сумма кредита.
Но в любом случае, согласитесь, это достаточно интересное предложение. Можно брать на любой самый большой срок, что уменьшает ежемесячный платеж, а мизерный процент не существенно увеличит конечную стоимость объекта.
Главное выбрать хорошего застройщика и нужную программу кредитования. В этом вам с удовольствием поможем, а также продать вашу вторичку и т.д. и т.п. Владимир, риелтор СПб
