1880 год. Российская Империя.
"...ты должен помнить, что у нас есть буераки, слободы и слободки, которые черт знает кто межевал и кому отводил под постройки. Все это в несколько приемов убрал огонь, и на месте старых лачуг построились такие же новые, а теперь никто не может узнать, кто здесь по какому праву сидит?"
(Н.В. Лесков . Несмертельный голован)
Вот так и начинаются земельные споры!
Сейчас всё то же самое. Соседи в СНТ, в деревне, и даже в посёлках делят смежную землю, на которой часто уже что-то стоит - забор, сарай и т.д. И если не удаётся договориться - придётся идти в суд.
Как действовать?
- Найти оригиналы своих документов на земельный участок.
- Заказать Выписки ЕГРН на смежные участки (свой и соседей, с которыми спор).
- Официально письменно вызвать кадастрового инженера для межевания и пригласить соседей.
- Соседи либо не придут, либо придут и не согласятся.
- Если инженер обнаружит, что один участок "заехал" на другой, он напишет это в плане.
- План надо послать соседям с досудебной претензией и требованием освободить участок.
- Если соседи не согласны - идти в суд с иском об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения.
В общем, не быстро. Но другого способа нет.
#земельные_споры #адвокат
