• В июле общее количество лотов в продаже снова выросло довольно значительно - на 5,0% по сравнению с июньскими показателями и составило 42,14 тыс. квартир и апартаментов. • Девелоперы сохранили высокую активность по выводу новых объемов, в июле стартовали продажи в 30 новых корпусах в уже реализуемых проектах, 6 из них - по программе реновации, также отмечался вывод на реализацию 8 новых жилых комплексов.
• Структура предложения по классам жилья в течение месяца изменилась незначительно, тем не менее, смещение в сторону более доступных лотов стало более явным, доля бизнес-класса снизилась на 0,9 п/п и составила 42,9%. Доля комфорт-класса прибавила 0,9 п/п и составила 54,2%, доля стандарт-класса при этом выросла на 0,1 п/п, и составила 2,9%.
• В структуре предложения по количеству комнат продолжилось начатое еще весной смещение в сторону компактных квартир и апартаментов, застройщики продолжают концентрироваться на выводе однокомнатных квартир и студий, в июле на них пришлось около 57,5% нового предложения.
• Доля однокомнатных квартир и студий выросла на 1,4 п/п и составила 47,2%, доля 2-комн. лотов снизилась на 0,4 п/п и составила 32,1%. Доля трехкомнатных квартир в общей структуре предложения потеряла 0,8 п/п до 16,7%, доля квартир с 4 и более комнатами за месяц снизилась на 0,2 п/п и составила 4,0%.
• Цены в июле в зависимости от сегмента двигались разнонаправленно, по итогам месяца, средняя цена на первичном рынке Старой Москвы снизилась на 0,3% и составила 361,5 тыс. руб.
• В течение месяца часть выставленных лотов подорожала (15,7%), и порядка 9,3% стали стоить дешевле. Для привлечения покупателей большинство застройщиков предлагают скидки на выборочные объемы квартир, но основные ресурсы по-прежнему вкладывают в субсидирование процентных ставок.
• В июле общее количество лотов в продаже снова выросло довольно значительно - на 5,0% по сравнению с июньскими показателями и составило 42,14 тыс. квартир и апартаментов. • Девелоперы сохранили высокую активность по выводу новых объемов, в июле стартовали продажи в 30 новых корпусах в уже реализуемых проектах, 6 из них - по программе реновации, также отмечался вывод на реализацию 8 новых жилых комплексов.
• Структура предложения по классам жилья в течение месяца изменилась незначительно, тем не менее, смещение в сторону более доступных лотов стало более явным, доля бизнес-класса снизилась на 0,9 п/п и составила 42,9%. Доля комфорт-класса прибавила 0,9 п/п и составила 54,2%, доля стандарт-класса при этом выросла на 0,1 п/п, и составила 2,9%.
• В структуре предложения по количеству комнат продолжилось начатое еще весной смещение в сторону компактных квартир и апартаментов, застройщики продолжают концентрироваться на выводе однокомнатных квартир и студий, в июле на них пришлось около 57,5% нового предложения.
• Доля однокомнатных квартир и студий выросла на 1,4 п/п и составила 47,2%, доля 2-комн. лотов снизилась на 0,4 п/п и составила 32,1%. Доля трехкомнатных квартир в общей структуре предложения потеряла 0,8 п/п до 16,7%, доля квартир с 4 и более комнатами за месяц снизилась на 0,2 п/п и составила 4,0%.
• Цены в июле в зависимости от сегмента двигались разнонаправленно, по итогам месяца, средняя цена на первичном рынке Старой Москвы снизилась на 0,3% и составила 361,5 тыс. руб.
• В течение месяца часть выставленных лотов подорожала (15,7%), и порядка 9,3% стали стоить дешевле. Для привлечения покупателей большинство застройщиков предлагают скидки на выборочные объемы квартир, но основные ресурсы по-прежнему вкладывают в субсидирование процентных ставок.
