Для начала определим, что такое актив. Актив – это ресурс с экономической стоимостью, которым вы владеете и который приносит ежемесячный доход, а в будущем принесет прибыль от продажи. Сама по себе квартира, в которой вы проживаете, является пассивом. Но, если вы купили дополнительную недвижимость и сдаете ее в аренду, то это уже актив. При условии, что арендная плата превышает плату на ее содержание. В таком случае денежный поток будет положительный и вы каждый месяц будете получать деньги.
Хотя большинство под понятием “недвижимость” с целью сдачи в аренду подразумевают квартиры, важно понимать, что видов недвижимости и способов инвестировать в нее достаточно много. Наибольший интерес для инвестиционных целей представляют жилая и коммерческая недвижимость. А способы инвестирования различаются по степени готовности объекта и по форме. В первом случае – это покупка на стадии котлована, хода строительства или полной готовности. Во втором – прямая покупка, вложение в капитал приобретающей объект компании, предоставление долга и так далее.
Сегодня раскроем главные преимущества инвестирования в недвижимость.
Недвижимость – это существующий осязаемый актив, который просто так никуда не исчезнет и его стоимость будет реагировать на изменения в экономике. Во времена кризиса это, по факту, единственная возможность сохранять стабильный доход. Люди всегда будут арендовать жилье. Недвижимость всегда будет иметь ценность и никогда не обесценится, как другие неосязаемые варианты инвестирования.
Недвижимость лучший актив для долгосрочного инвестирования. Она приносит не только ежемесячный доход как облигации или депозиты, но и растет в стоимости как акции. Качественные объекты всегда дорожают в долгосрочной перспективе.
Недвижимость защищает ваши денежные средства от девальвации и инфляции. Она сохраняет свою ценность как физический объект вне зависимости от курса валют и чаще всего увеличивается в цене. Особенно это касается привлекательных качественных объектов, как мы уже говорили. Простой пример: если цены на товары увеличивается в 2 раза, то и стоимость аренды увеличивается в 2 раза минимум.
Для недвижимости свойственна низкая волатильность даже в экономические кризисы. Как и любой актив, жильё может подешеветь на некоторое время, но восстановление стоимости происходит достаточно быстро.
Арендный поток прогнозируем для качественных объектов и не подвержен колебаниям. Можно рассчитывать на постоянный денежный поток.
Инвестирование в недвижимость – процесс простой и понятный. Именно свобода от специализированных знаний делает недвижимость ценным активом.
Мы вам предлагаем профессиональный анализ качества объектов, которые будут являться действительно выгодной недвижимым активом.
Проконсультироваться и получить более подробную информацию о покупке недвижимости вы можете у нашего брокера, оставив заявку для связи на сайте нашей компании https://uniqueproperty.pro/ или позвонив по телефону: +7 (495) 357-77-75. А также вы можете ознакомиться с последними новостями в сфере недвижимости в нашем телеграмм канале: https://t.me/unique_property.