Unique Property

Где отдохнуть у воды и пережить жару в мегаполисе? Собрали для вас варианты, которые доступны для всех желающих. В подборке и легендарные «Чайка» и «Лужники», так и малоизвестный бассейн с ночной подсветкой «ЗИЛ». «Чайка» «Чайка» – историческое место и один из самых первых открытых бассейнов Москвы. Предшественник современного комплекса появился в 1957 году ко Всемирному фестивалю молодежи и студентов. Изначально он предназначался для профессиональных спортсменов – здесь тренировались члены сборной СССР по плаванию...

Для начала определим, что такое актив. Актив – это ресурс с экономической стоимостью, которым вы владеете и который приносит ежемесячный доход, а в будущем принесет прибыль от продажи. Сама по себе квартира, в которой вы проживаете, является пассивом. Но, если вы купили дополнительную недвижимость и сдаете ее в аренду, то это уже актив. При условии, что арендная плата превышает плату на ее содержание. В таком случае денежный поток будет положительный и вы каждый месяц будете получать деньги. Хотя...

Распространенная проблема в кризис и во время инфляции – как спасти денежные накопления? Дилемма инвесторов – куда вложить, в акции или в недвижимость? В сложившихся условиях банковские депозиты приносят все меньше доходов. Остается два варианта – недвижимость и ценные бумаги. Статистика специалистов индустрии private banking говорит о том, что богатейшие люди мира хранят 60% сбережений в недвижимости. Недвижимость жилая и коммерческая – простой и надежный инструмент для сохранения капитала. Действительно, приобретая акции, вы получаете бумагу, которая ежедневно имеет риск потерять в цене...

Сейчас все актуальнее для покупки дома у моря становятся российские курорты. В этой статье мы расскажем, какие есть нюансы, присущие сделкам в Краснодарском крае и на полуострове Крым. Перед покупкой недвижимости в первую очередь стоит определиться с типом жилья: загородный дом или квартира в курортном городе. В Краснодарском крае наиболее дорогие объекты выставлены в Геленджике и Сочи. В Крыму – в Ялте. Новороссийск – самый доступный по уровню цен. Стоит отметить, что жилье на Черноморском побережье в основном дешевле, чем за городом...

Бизнес в сфере недвижимости – перспективное направление инвестирования и предпринимательства с возможной прибылью 30-800%. Заработать на покупке жилья можно двумя способами: 1. Купить недвижимость в новостройке и перепродать с ростом ее стоимости; 2. Сдавать недвижимость в аренду. Средний рост цен на квартиры в новостройках Москвы, новой Москвы и области – 15-30% за последний год по данным аналитиков и девелоперов. Наибольший доход квартирным инвесторам приносят проекты, которые приобретались на стадии строительства, когда застройщики выводили лоты в продажу по заниженным ценам...

Темпы строительства не снижаются, проектное финансирование работает в обычном режиме и на рынке недвижимости появляются новые перспективные проекты. В 2022 году кабмин выделит 1,5 млрд рублей из резервного фонда для субсидирования льготной IT-ипотеки. Новая программа позволит улучшить жилищные условия не менее 10 тыс. специалистам, которые работают в IT-компаниях. Льготная ипотечная программа. Мера призвана удержать в России специалистов этой области и способствовать развитию IT-компаний. Выделенные средства направят в «Дом...

Перед покупкой недвижимости необходимо узнать об инфраструктуре района, познакомиться с достопримечательностями, оценить преимущества и недостатки. Сегодня речь пойдет об одном из самых центральных районов Москвы – Тверском. Тверской район входит в состав ЦАО. К нему относятся такие улицы, как Тверская, 1-я Тверская-Ямская, Новослободская, Садовая-Триумфальная, Садовая-Каретная, Страстной бульвар, Петровка, Охотный ряд. Тверской район включает в себя Кремль и представляет собой одну из самых престижных локаций...

Дизайнерский жилой комплекс премиум класса «Eleven» расположен в центральном Пресненском районе на Звенигородском шоссе. Проект состоит из двух разновысотных жилых башен в 16 и 17 этажей. Каждая имеет свое название – «Альфа» и «Омега». Всего 88 квартир и два пентхауса. Внешнюю архитектуру проекта отличает динамичность фасадов. Скульптурные волны на панелях создают причудливые узоры, сложенные из множества оттенков, падающего на них света. Около 30% выполнено из стекла, нижняя часть – из клинкерной плитки темных цветов...

Квартиры от застройщиков: что ждать на первичном рынке недвижимости Квартиры в готовых новостройках в Москве становятся все более дефицитными и ожидать снижения цен от застройщиков на них не стоит. Компании нацелены на то, чтобы сохранить уровень цен на прежнем уровне. В качестве компенсации разработан ряд мер для привлечения покупателей. Это различные бонусы, выгодные предложения. Застройщики получают от государства субсидии и за свой счет увеличивают льготную ипотеку, платят банкам деньги, чтобы те еще больше снижали ставки...

Telegram-каналы стали полноценными информационными и развлекательными площадками в разных сферах. Это новый формат общения и получения свежих новостей. Подписавшись, вы можете оперативно узнавать интересующую информацию, читать аналитические статьи и мнения экспертов на разные темы. Медиа-площадки Telegram о недвижимости позволяют видеть точную картину об актуальных предложениях на рынке, быть в курсе выгодных ипотечных программ, знакомиться с мнением экспертов прежде, чем приобрести жилье для жизни или в качестве инвестирования...

Высотный жилой комплекс «Павелецкая Сити» стал архитектурной доминантой Даниловского района рядом с Москва-рекой. Стиль знаменитых небоскребов разработал известный архитектор и руководитель архбюро SPEECH Сергей Чобан. Проект расположен на престижной Дубининской улице. Из окон дома открываются захватывающие виды на исторический и культурный центр Москвы. Москва-река и набережные, сталинские высотки и современный «Москва-Сити», зеленые скверы и знаменитые здания Дома Музыки, Даниловского рынка, музеев и храмов...

Кадастровая стоимость — это та цена, в которую оценивается ваша недвижимость государством. Она нужна для расчёта налогов и определения размеров госпошлины при оформлении наследства, разбирательств в суде, связанных с недвижимостью. Рыночная цена может меняться чуть ли не ежедневно. Кадастровая стоимость меняется намного реже — раз в пять лет. В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — раз в два года. Определяется она с помощью метода массовой оценки, которая, по словам официальных каналов Росреестра, «проводится на основе сегментации и группировки объектов в зависимости от вида недвижимости»...