За 6 месяцев 2022 года на временно не используемые средства Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области банк в виде процентов начислил 102,7 млн рублей. Сумма стала второй по величине среди региональных операторов Центрального федерального округа. Лидирует по этому показателю Московская область, где местный Фонд капитального ремонта получил в виде процентов 252,8 млн рублей.
В пятерку регионов-лидеров по сумме процентов, начисленных банками на временно свободные средства региональных операторов капитального ремонта, вошли Московская область (252,8 млн рублей), Воронежская область (102,7 млн рублей), г. Москва (56,5 млн рублей), Рязанская область (34,4 млн рублей) и Тверская область (26,2 млн рублей). Об этом свидетельствует финансово-экономическая отчетность за II квартал 2022 года (нарастающим итогом), представленная региональными операторами капремонта многоквартирных домов ЦФО в государственную корпорацию – Фонд содействия реформированию ЖКХ.
В связи с тем, что большинство строительно-монтажных работ имеют сезонный характер, принимаются и оплачиваются они в основном в III и IV кварталах года. Однако и в первом полугодии временно свободные средства регионального оператора не лежат в банке «мертвым грузом», поскольку на них начисляются проценты.
Во-первых, полученные в виде процентов средства – это результат эффективной работы, проводимой Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в целях защиты от возросшей инфляции взносов на капремонт, которые собственники помещений в многоэтажках ежемесячно уплачивают на счет регионального оператора.
Во-вторых, полученные региональным оператором от банка 102,7 млн рублей фактически являются дополнительным финансированием работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, которое позволяет сохранять темпы капитального ремонта, несмотря на значительное подорожание строительных материалов.
Напомним, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ средства, полученные Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в виде процентов, начисленных банком за размещение временно свободных средств, могут использоваться исключительно для оплаты работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации и оплаты услуг по строительному контролю. Использование этих средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.