Распространенная проблема в кризис и во время инфляции – как спасти денежные накопления? Дилемма инвесторов – куда вложить, в акции или в недвижимость?
В сложившихся условиях банковские депозиты приносят все меньше доходов. Остается два варианта – недвижимость и ценные бумаги. Статистика специалистов индустрии private banking говорит о том, что богатейшие люди мира хранят 60% сбережений в недвижимости. Недвижимость жилая и коммерческая – простой и надежный инструмент для сохранения капитала.
Действительно, приобретая акции, вы получаете бумагу, которая ежедневно имеет риск потерять в цене. Недвижимость – физический объект, который не исчезнет и не обанкротится. На самом деле у того и другого варианта аргументов за и против множество. Чтобы принять решение и сформировать свою финансовую стратегию, необходимо взвесить все плюсы и минусы. Эмоциональный фактор тоже очень важен. Выберите, что для вас комфортнее – недвижимость или акции с их котировками, анализом экспертов, взлетами и падениями.
•Ценные бумаги вы можете купить на любую сумму, даже на 1000 рублей. Можно совершать сделки через смартфон. А для покупки недвижимость нужно обладать значимой суммой – даже на ипотеку.
•Управлять активами на фондовом самостоятельно очень рискованно. Больше 80% новичков уходят в первый год из-за разочарования. Вкладывая крупную сумму, лучше обратиться к опытному брокеру, но и тут стопроцентной гарантии никто дать не может. Разбогатеть на фондовом рынке удается только профессионалам, которые занимаются этим ежедневно. Для управления недвижимостью потребуется немало времени и сил, но действия значительно проще, предсказуемей и понятнее. Ремонт, отношения с арендаторами, контроль расходов – доход, который по сути является пассивным.
•Стабильных активов на фондовом рынке нет. Стоимость ценных бумаг поднимается или опускается ежедневно. Этому подвержены все области экономики без исключения. В один день падает реальный сектор, в другой – высокотехнологичный. С недвижимостью все консервативно, поэтому многие выбирают этот вид вложения денежных средств.
•При покупке жилья в новостройках введение эскроу-счетов сделало сделки безопасными. При приобретении качественного объекта недвижимости можно выйти на высокую доходность при повышенном спросе. Например, владельцы апартаментов в «Москва-Сити» получают 8-10% годовых за счет высокой деловой активности.
Как принять правильное решение?
•Рассчитать финансовые планы: что и когда вы готовы инвестировать.
•Представить временной период планирования: долгосрочная или краткосрочная перспектива. Деньги не любят спешки, в идеале нужно составить стратегию на 10-15 лет и корректировать, основываясь на личной жизни и мировой ситуации.
Что же в итоге лучше? Однозначного ответа здесь нет, каждый выбирает вариант для себя. Эксперты сходятся во мнении, что в кризис всегда лучше распределять риски и диверсифицировать вложения. Можно взять пример с богатейших семей мира и разложить накопления на пропорции: 60% – в приносящую доход недвижимость и 40% – во вклады и ценные бумаги.
Проконсультироваться и получить более подробную информацию о покупке недвижимости вы можете у нашего брокера, оставив заявку для связи на сайте нашей компании https://uniqueproperty.pro/ или позвонив по телефону: +7 (495) 357-77-75. А также вы можете ознакомиться с последними новостями в сфере недвижимости в нашем телеграмм канале: https://t.me/unique_property.