Всем привет!
Внесение заведомо ложных сведений…
Считаете, что лишь плохие кадастровые инженеры этим занимаются? Хотите наказать нерадивого кадастрового инженера?
Сперва, позвольте, я поделюсь информацией, так сказать, с полей, ведь с такого рода сведениями приходится иметь дело чуть ли не каждый день.
👨⚖️«Ложные» и «Заведомо ложные» сведения
В чем разница?
- В первом случае кадастровый инженер ошибся: не заметил, пропустил, не знал, заблуждался
- Во втором случае – кадастровый инженер знал, что он совершает, но намеренно продолжил это делать
Хотите я сразу раскрою секрет профессии кадастрового инженера? Кадастровый инженер – это ежедневное внесение заведомо ложных сведений.
Почему? Узнаем ниже. Основания есть как совсем смешные, так и более серьезные и мы пойдем от менее серьезных к более серьезным.
👇
🤓Анализ документов
В основном Заказчик присылает документы на почту (или иным электронным способом) – так удобней, т.к. ему не надо приходить, а мне не нужно переживать, что я что-то пропущу в его кипе документов.
Эти документы впоследствии используются для подготовки межевого/технического плана или акта обследования.
Но это незаконно!
Почему? Потому что кадастровый инженер обязан взять у Заказчика оригинал и лично отсканировать его, убедившись, что с бумагой всё в порядке.
Я этого не делаю, потому что так проще жить.
👷♂️Натурная геодезическая съемка
Геодезические пункты
Кадастровый инженер обязан использовать при геодезической съемке не менее трёх пунктов государственной геодезической сети и каждый из этих трёх геодезических пунктов кадастровый инженер обязан перед съемкой обследовать на предмет их текущего состояния (сохранился или нет наружный знак или сам центр пункта).
Некоторые пункты находятся на расстоянии десятков километров от места проведения работ. Предполагается, что ты должен объездить весь этот бермудский треугольник.
Этого, в большинстве случаев, не делается. Информация о пунктах заказывается с Росреестра, а дальше, не проводя проверок, пишется, что с пунктами всё ок.
Если Росреестр очень захочет привлечь кадастрового инженера, то вот оно отличное основание, т.к. ну почти никто этого не делает.
Геодезический контур объекта или граница участка
- Ой, я тут заборчик пододвинул (или не в курсе, почему заборчик тут). А вот тут плиточкой стену обложил и сделал декоративный элемент. А здесь лестницу убрал, но вот тут у меня пандус на его месте. А здесь для входа у меня теперь тамбур…
- Что? Нет, не узаконивал.
Что делаем? Что касается заборчика, то максимум – это устанавливаем временный межевой знак, как граница должна идти, потому что иначе ну никак, мы не пройдем кадастровый учет.
На все отсутствующие лестницы, пандусы, конструктивные выступы здания и пр., которых нет в документах, закрываем глаза, потому что, опять же, учет мы не пройдем 🙈
Лишние или отсутствующие внутренние элементы
Зашел в здание измерять интересующее тебя место, а оказывается, что помимо интересующего тебя места есть несоответствия и в других местах – организовали дополнительные офисные помещения или, наоборот, уменьшили их количество за счет большей площади.
Что мы делаем? Правильно – закрываем глаза, потому что за это никто не собирается платить 🙈
Ты не согласен? Расторгай договор, возвращай деньги и сиди без работы. Капитализм, однако 🙅♂️👉📝
Так, что-то я увлекся… Хотите продолжения? Если да, то выскажите свое мнение в комментариях. Если желание будет очень большим, то я продолжу рассказывать о том, на что «закрываются глаза» повсеместно.
Заказывая выписку из Росреестра с использованием данного ресурса (кликабельная ссылка), Вы поддерживаете этот канал.
