Приветствую всех, кто является собственником земельного участка на территории Садового-некоммерческого товарищества и лишён проезда (дороги) от двадцати и более лет! Возможно данная статья Вам поможет в решении проблемы! Возможно поможет и гражданам в выборе и покупке участка.
Суть дела: моя дочка является собственником участка, и я, как законный представитель несовершеннолетнего малолетнего ребёнка, столкнулась с тем, что после новогодних каникул, которые мы решили провести на участке в СНТ "Лобаново", из-за погодных условий, отсутствия дороги, отвечающей требованиям безопасности, пропустили занятия в школе.
Нас до деревни Красновские выселки вывозили на снегоходе. Дочка мечтала и просила Деда Мороза, чтобы он прилетел на повозке, запряженной оленями и летел по небу, но получилось даже куда интереснее. По заснеженным бескрайним полям мы мчимся, укутанные на снегоходе, в повозке. В руках гитара, сумки, но без оленей, Деда Мороза и не по небу.
Я обратилась в администрацию г.о.Серебряные пруды с просьбой организовать автобусный маршрут. Довольно быстро получили ответ суть, которого сводилась к тому, что дорога не входит в Программу и автобуса не ждите.
В марте я вновь обратилась в администрацию, но уже с просьбой поставить дорогу на баланс и получила ответ со ссылкой на ФЗ-217 о том, что ремонтом дороги (проезда) должны заниматься СНТ, Правление СНТ.
Ко мне присоединились и другие собственники участков. Мы писали через Добродел, Губернатору Московской области и т.д. И, как вы догадываетесь, наши обращения пересылали в Администрацию, а нам направляли ответы одинакового содержания.
Понимая, что так может длиться бесконечно, подали иск в суд.
Наш иск вернули. Суд вынес определение о возврате иска, ссылаясь на то, что мы писали о бесхозяйной дороге, и , соответственно, должны предоставить доверенность от Ответчика. Естественно, что такую доверенность нам ответчик не предоставит. Я подала частную жалобу следующего содержания:
"Истцы (собственники земельных участков, находящихся на территории СНТ «Лобаново») обратились в суд с иском о признании муниципальной собственностью дороги (проезда) от д.Красновские выселки до СНТ «Лобаново», ссылаясь на то, что спорная дорога входит в границы г.о.Серебряные пруды, и соответственно, является по закону муниципальной собственностью, а бездействие администрации и неправильное толкование норм права приводит к волоките и к нарушению законных интересов и прав собственников участков.
Бездействие администрации городского округа Серебряные пруды в части дорожной деятельности, выразившееся в самоустранении от решения вопроса строительства и ремонта дороги к СНТ "Лобаново", приводит к фактической невозможности исполнения обязанностей по осуществлению мероприятий по защите населения и территории муниципального района от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, созданию условий для оказания медицинской помощи населению, так как существующие проезды в понимании Федерального закона от 08.11.2017г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" дорогами не являются и не ремонтируются, в осенне-зимне-весенний период становятся фактически не проезжими.
Бездействие администрации городского округа Серебряные пруды нарушает права неопределенного круга лиц (граждан) постоянно и временно проживающих на территории СНТ "Лобаново", которые по вине ответчика, в том числе в силу возраста, маломобильности и иных причин не могут в полной мере пользоваться своим имуществом, расположенным в указанном садовом некоммерческом товариществе, своевременно получать необходимую медицинскую помощь. В случае возникновения пожара на территории СНТ "Лобаново" прибытие пожарного расчета к месту тушения значительно осложняется отсутствием дороги.
Администрация фактически пытается переложить свою ответственность на собственников земельных участков СНТ «Лобаново» и на СНТ «Лобаново».
СНТ "Лобаново" (ранее СТ "Лобаново") зарегистрировано 09.09.1993г. (приложение №11 -выписка из ЕГРЮЛ), земельный участок предоставлен СНТ «Лобаново» постановлением Главы Администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 05.11.1992г. №328.
1) Суд, неправильно применил нормы материального права и ошибочно пришёл к выводу, что данная дорога является «бесхозяйной недвижимой вещью». К данному выводу суд пришёл ввиду того, что «спорный участок дороги в реестре муниципальной собственности не состоит, на балансе администрации не значится».
В соответствии с частью 7 статьи 10 Федерального закона №257-ФЗ от 08.11.2007 года ксобственности муниципального района относятся автомобильные дороги общего и необщего пользования в границах населенных пунктов сельского поселения, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации, и автомобильные дороги общего и необщего пользования в границах муниципального района, за исключением автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального значения, автомобильных дорог местного значения городских поселений, частных автомобильных дорог.
Таким образом, отнесение указанной автодороги к муниципальной собственности определено законом, не включение их Администрацией муниципального образования в состав муниципальной собственности не влияет на их правовой статус, поэтому вывод суда о том, что названные автодороги являются бесхозяйными, несостоятелен (Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от 04.02.2014 года по делу №33-169/2014).
Федеральный судья Кургузов М.В. сделал выводы, не соответствующие обстоятельствам, указанным в исковом заявлении и представленным к иску приложениям, в частности, ответах Ответчика на обращения Истцов, что является безусловным основанием для отмены определения.
2) Суд указал, что «требования о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд ….органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом… Таким образом исковое заявление подано лицами, не имеющими полномочий на его подписание и предъявление в суд, т.к. орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, не уполномочивал первых подавать данный иск, соответствующие доверенности истцам не выданы, к иску не приложены».
С данными выводами суда также не согласна, так как не дорога не является бесхозяйным имуществом в силу закона.
Требования не ущемляют самостоятельности органов местного самоуправления в решении вопросов местного значения, а лишь направлены на понуждение их в судебном порядке исполнить возложенные на них законом обязанности.
Я просила суд признать в силу вышеуказанных положений, что данная дорога (проезд) является муниципальной собственностью, установить данный юридический факт с вытекающими правовыми последствиями. В противном случае, Истцу ограничивают доступ к правосудию, лишают права на защиту нарушенных прав, приводит к волоките.
Непринятие мер по надлежащему оформлению права муниципальной собственности дороги (проезда) от д.Красновских выселок до СНТ «Лобаново», уклонение ответчика в признании данной дороги муниципальной собственностью, постановки на баланс привело к отсутствию контроля за состоянием дороги, в необходимости ремонта (строительства), что может привести к неблагоприятным последствиям и опасности для неопределенного круга лиц. Дорога не отвечает требованиям безопасности дорожного движения. Собственники земельных участков лишены в зимний период доступа к своим участкам, так как данная дорога не очищается от снега, председатель предлагает купить садоводам снегоход, стоимость которого примерно от 800 000 рублей, взносы собственников участков затрачиваются на обсыпку дороги, не входящую в территорию СНТ «Лобаново».
В январе 2022 года я с дочкой добиралась до д.Красновские выселки на снегоходе соседа, в связи с тем, что дорогу замело снежными сугробами. Мы опоздали в школу после Новогодних каникул, так как такси не могли проехать до нашего участка.
СНТ «Лобаново» зарегистрировано в 1993 г., то есть более 28 лет члены СНТ и не члены СНТ «Лобаново», а также СНТ «Вита», СНТ «Родничок» лишены, предусмотренного законом проезда (дороги), отвечающего требованиям безопасности.
В связи с изложенным и в соответствии со ст.331, п.2 ст.334 ГПК РФ
прошу суд:
- отменить определение федерального судьи Серебряно-Прудского районного суда Московской области К. от ХХ апреля 2022 года о возвращении искового заявления о признании муниципальной собственностью, об обязании принять на баланс, включив в перечень дорог общего пользования подъезд к СНТ «Лобаново» от дороги д.Красновские выселки, об обязании провести паспортизацию подъезда к СНТ «Лобаново» и строительство дороги (подъезда) к СНТ «Лобаново».
Мособлсуд услышал нас, отменил определение о возврате. Иск приняли к производству. Проведено одно судебное заседание. Заседание отложили, с связи с заявленным нами ходатайством о направлении запроса в ГИБДД о состоянии дороги.
Если вам интересна данная тема, то прошу вас поставить лайк и оставить комментарии.
.
