За июнь в столице зарегистрировано больше 5000 ДДУ в Росреестре, что на 33% больше показателя в мае. Квартиры в стройке стали больше покупать. Причина в рекламируемых низких ставках?
Отчасти да, но только отчасти. За пол года в Москве только 47,6% квартир куплено с ипотекой. Это значит, что более половины спроса было удовлетворено по программам рассрочек и наличному расчету.
Так рынок ожил? Давайте сравним с показателями прошедших лет. В 2020 году в июне было зарегистрировано 3 380 ДДУ, что меньше на 32%, чем в июне 2022 года. Получается в 2022 году показатель выше, чем 2 года назад. А что с 2021 годом?
В 2021 году в июне было зарегистрировано 6802 ДДУ, что на 34% больше показателя этого года. С учётом того, что рынок растет, можно сделать вывод - спрос увеличился, но не восстановился.
Итого получаем заметный рост спроса на новостройки в Москве с мая, но будем наблюдать за результатами июля и только тогда определять общую тенденцию.
Зачем за этим следить? Как только спрос восстановится к показателям 2021 года застройщики начнут массово поднимать цены. Любой бизнес больше зарабатывает на растущем рынке.
Друзья, у кого есть знакомые риэлторы? Что говорят про цены?
