Какая недвижимость принесет больше дохода – жилая или коммерческая?
Инвестиции в жилую недвижимость Грузии растут с каждым годом. Растет спрос и на коммерческие площади. Почему выгодно покупать коммерческую недвижимость и какие особенности имеет этот вид инвестиций?
Коммерческие площади используют для того, чтобы открыть торговые центры, кафе/рестораны, супермаркеты, офисы, гостиницы, казино, магазины, производство, склад, аптеки, банки, коворкинг-пространства.
В какую недвижимость выгоднее вкладывать – жилую или коммерческую? Инвестиции в коммерческие площади требуют большего капитала. Если квартиру можно купить от $50 тысяч, то коммерцию – не меньше чем за $200 тысяч. Однако и заработок она принесет в разы больше.
Что насчет управления?
Управление квартирой, предназначенной для сдачи в аренду, самостоятельно требует дополнительных усилий – придется постоянно искать арендаторов, время от времени тратиться на мелкий ремонт, рисковать испорченным имуществом. С коммерческой недвижимостью проще. Найдя однажды арендатора, можно быть уверенным, что неожиданно он не съедет – бизнес, как правило, не любит менять проверенные места.
Итак, плюсы инвестиций в коммерческую недвижимость:
- Доходность выше
- Риски ниже
- Аренда долгосрочная
Однако не любая коммерческая площадь выгодна. Чтобы площадь приносила устойчивый доход, она должна отвечать двум требованиям:
- находиться в местах с повышенной «проходимостью»
- иметь отдельный вход с улицы
ИТОГ: покупка коммерческой недвижимости – перспективная инвестиция. Риски невысоки, доходность стабильна. Главное – правильно выбрать объект.
Продаем коммерческие помещения в современных комплексах и модных районах Батуми и Тбилиси от 100 м² под рестораны, магазины, казино. Обращайтесь за деталями.
#Seainside #batumi #batumicity #tbilisigeorgia #батуми #грузия #инвестициивнедвижимость #покупканедвижимости #realestategeorgia #коммерческаянедвижимостьгрузия
