Русские сбежали и разогнали цены на недвижку в других странах

Постфевральская релокация российских специалистов за рубеж стала поводом для роста цен как на покупку, так и на аренду.

Армения оказалась в топе бенефициаров... или пострадавших. Благодаря притоку русских в Ереван стоимость аренды с начала года выросла в 3-4 раза. Двушка в центре сдаётся сейчас за 80 тысяч рублей, на окраине — за 40 тыс. В мае продажи квартир на первичном и вторичном рынках выросли на 10% год к году.

Турция тоже стала одним из наиболее популярных направлений. Среди покупателей зарубежной недвижимости Турция интересовала 26% обратившихся за 5 месяцев. В апреле 2022 россияне впервые вышли в Турции на первое место среди иностранных покупателей жилья. В мае лидерство лишь подтвердилось, за месяц было куплено 1275 домов и квартир. Сегодня, если вы хотите снять квартиру в Турции, стоимость самого дешёвого предложения составит 230 EUR/мес., самого дорогого — 5000 EUR/мес.

Ещё одно место силы — Грузия. Покупатель недвижимости на сумму от 100 тыс. долларов получает временный ВНЖ. Долгое время цены на покупку жилья в Грузии были невысокими, но спрос разогнал цены. Ещё в январе 2022 квадратный метр в новостройке в среднем стоил 87 264 рубля. А уже в феврале стоимость подскочила на 44%. Теперь цена квадратного метра составляет 125 782 рубля. Аренда недвижимости в марте также оказалась на 48,4% выше, чем в прошлом году.

В Таиланде весной 2022 покупатели из России впервые обогнали китайцев. За первый квартал 2022 года граждане РФ приобрели 74 новых кондоминиума на общую сумму 7 млн долларов. Высокий спрос наблюдается на квартиры от 100 до 150 тыс. долларов и на виллы в диапазоне 500–600 тыс. долларов.

В ОАЭ спрос со стороны россиян увеличился с начала 2020 года в два раза. По итогам первого квартала стоимость элитной недвижимости в Дубае выросла на 58,9% за год. При этом средняя стоимость жилья в эмирате превысила аналогичный показатель прошлого года на 11,3%. Это самый динамичный результат с 2015 года.

А у нас что? У нас всё хорошо! Цены на жильё в России наконец стали снижаться!