Игорь нервничал. Правда, об этом не знали ни его агент, ни покупательница его квартиры - девушка лет 25.
– Светлана, мы все обсудили. Давайте пробежимся еще раз по финальным параметрам сделки и будем заполнять договор.
– Ой, только вспомнила, - девушка засмущалась. – На сделке будет мой отец. Я не очень хорошо разбираюсь в подобных сделках, а деньги его.
– Как скажете, - ворковал риэлтор продавца.
Так, одно дело сделано. Агент соберет все документы для сделки. Хорошо, что у девочки наличные будут. Наверное, папа богатый. Тем лучше.
Игорь уже привычно осмотрелся по сторонам. Никого подозрительного. Отлично!
Запрыгнув в арендованную машину, он тут же завел машину и уехал.
Пока шла подготовка к сделке, Игорь реализовывал свой план. Билеты в теплые края были куплены. Договорённость о получении долларового эквивалента стоимости квартиры в наличных в месте будущего проживания в обмен на небольшую комиссию тоже была.
Главное, все успеть.
Как же удачно он вложился в эту квартиру! Ни рубля своих денег и на выходе почти двукратная сумма от цены покупки! Ну, не гений ли?
– Сейчас папа придет. Мы поссорились вчера и он сказал, что квартиру купит на себя. Вот его копии паспорта - надо все бумаги переоформить
Игорь метнул взгляд на риэлтора, а тот недовольно проворчал:
– А раньше нельзя было сказать?
Через час в переговорную вошел широко улыбаясь мужчина лет 45. Подтянутый, в пиджаке, сшитом на заказ, и с красивым кожаным портфелем в руках.
– Добрый день. Я отец Светланы. И буду покупать квартиру.
Агент бросился жать руку, а Игорь застыл как вкопанный.
Тем временем мужчина приоткрыл портфель и спросил собственника:
– Будете проверять деньги? Они из Сбера. Только что снял.
Игорь сидел бледный и не знал, что сказала. Наконец, выдавил из себя:
– Нет.. наверное.
– Ну и хорошо, тогда пойдемте закладывать деньги.
Игорь на негнущихся ногах шел с покупателем в депозитарий.Когда они остались одни, покупатель повернулся к собственнику и радостно воскликнул:
– Ты что, не узнал? Это же я, Андрей. Твой лучший друг. Который тебе дал пять миллионов на твой бизнес два ода назад. Помнишь? Ты еще мне такие красивые картинки приносил. А потом исчез. Ни звонка, ни сообщения. А проценты-то капали. И вдруг дружок один мой квартиру искал и наткнулся на интересный вариант. А там ты на показ пришел.
Игорь смотрел на своего кредитора. Два года! Два долгих года ему удавалось избегать его! А вложение в квартиру принесло почти 100% прибыли.
– И дружок мой вспомнил, как про тебя разговаривали. И фото твое он видел. И узнал тебя. А я то уже и надежду потерял найти своего лучшего друга.
Андрей увлечено продолжал:
– Выяснилась забавная штука - ты квартиру приобрел сразу после того, как деньги от меня получил. И вот она на продаже. Пришлось импровизировать. Просить своих знакомых актеров разыграть небольшую сценку. И, наконец, увидеть своего старого дружка.
Андрей достал из своего портфеля бумаги и протянул собственнику:
– Вот твои две расписки на 5 миллиона 156 тысяч рублей без учета процентов. А вот выписка по счету, на который ты, Игорек, должен был деньги перечислить в качестве погашения долга. Как видишь тут всего 43 тысячи за два года.
Так что у тебя есть выбор - продать квартиру мне за свои долги и немного наличных. Либо продолжить продавать квартиру, которую я потом отниму у покупателя по суду. Потому что подам иск о признании тебя банкротом. И там тебя ждут такие приключения, которые ты не забудешь до конца жизни.
Собственник шмыгнул носом и стал перекладывать свои расписки в банковскую ячейку.
– Мудрое решение. На, положи и это.
Андрей передал Игорю три пачки денег купюрами 1000 рублей.
– Можешь не пересчитывать. Сегодня только в банке снимал, это банковская упаковка.
Через три недели Игорь сидел на автовокзале и ждал рейс в соседний регион. Тут его больше ничего не держит.
___________________
В нашем телеграмм-канале «Истории» помимо этой – еще история про деньги, ложь, дружба, любовь и, конечно, недвижимость! Подписывайтесь и читайте!
#квартира #продать квартиру #продажа квартиры #долги #случай из жизни #жизненная история #жизненная ситуация
