Добрый день, уважаемые читатели канала. Сегодня обсудим апартаменты, как альтернативу квартире. Сразу надо понимать, что апартаменты - это нежилое помещение, в остальном очень схожи с квартирой. В квартире можно прописаться на постоянной основе, в апартаментах возможна временная поописка на срок не более 5 лет. Очень часто апартаменты расположены в очень хороших локациях, так как в отличие от квартиры, к ним не предъявляют каких-то особых требований (инфраструктура, соц объекты: поликлиника, школы, детские сады). По стоимости они на порядок меньше, чем квартира, разница в среднем составляет на аналогичные объекты процентов 20. Большинство инвесторов приобретают апартаменты с целью сдачи через управляющую компанию, не надо следить самому за объектом, все это на себя берет управляющая компания. Она сама размещает рекламу, привлекает клиентов, следит за состоянием вашего апартамента, вы как инвестор только получаете прибыль от сдачи в аренду. В отличие от квартиры, это достаточно выгодно, поэтому последние 5-7 лет на апартаменты наблюдается очень большой спрос, особенно в мегаполисах, таких как Москва и Петербург, где много туристов снимают жилье посуточно. Апартаменты, в отличие от квартиры - это коммерческая недвижимость, поэтому сдача в аренду - это их прямое предназначение, с точки зрения окупаемости апартаменты интереснее квартиры и инвестору можно больше заработать, причем не предпринимая никаких усилий, за вас весь бизнес осуществляет управляющая компания. УК работает не бесплатно, а за свой процент, в большинстве случаев все довольны: инвесторы и УК. По налогам апартаменты немного больше, но с точки зрения заработка это все компенсируется. Стоит ли приобретать апартаменты решать вам, в статье обсудили основные отличия, если статья вам показалась полезной, подписываемся и ставим лайк, чтобы не пропускать новые статьи. До новых встреч.
