0+
Как найти ту квартиру, которая даст наибольший профит, если вы планируете инвестиции с арендной целью?
Рынок недвижимости Дубая – рынок экспатов. 90% вложений в жилье совершаются жителями России, Казахстана, Индии, Китая и других стран. И большинство из них приобретают здесь квартиры и виллы для того, чтобы вложить деньги в растущую экономику. В такой ситуации они ждут, что жилье а) подорожает; б) можно получать с него хороший арендный доход.
Наибольший профит – это наибольший ROI (Return on Investment), то есть самый высокий коэффициент окупаемости инвестиций (в нашем случае при долгосрочной сдаче в аренду). Сложно ли экспату посчитать ROI вручную для каждой квартиры, которая ему понравилась в Дубае? Думаем, да. Поэтому предлагаем использовать машину.
Решение
ИИ в режиме 24/7 отсматривает все варианты квартир на продажу в рынке Дубая и рассчитывает доходность от них при сдаче в аренду и/или перепродаже. Информацию эту он выдает бесплатно вот здесь ae.realiste.io (нужна только регистрация по номеру телефона).
По каждой квартире, которую ИИ посчитал выгодной для перепродажи, показано, в какую стоимость она обойдется сегодня и насколько эта стоимость ниже среднерыночной для подобных квартир (ИИ показывает только варианты с адекватным дисконтом). Помимо этого, ИИ покажет уровень ROI при вложении в такую недвижимость, ежегодный арендный платеж при сдаче и сумму, за которую квартиру можно будет продать.
Вот пара реальных квартир от ИИ в Дубае, которые можно купить для сдачи в аренду с хорошим ROI (в системе ae.realiste.io – большой выбор).
- 1-к квартира в башнях 2009 года в Capital Bay c ROI 7,45% от долгосрочной аренды. Продается почти на 66 тысяч дирхамов дешевле рыночной цены (расчеты ниже).
- 3-к квартира в Jumeirah Lake Towers c ROI 8,26% в случае долгосрочной аренды с платежом 75000 дирхамов ежегодно (расчеты ниже).
ИИ из тысяч предложений рынка отбирает 0,1% выгодных для покупки. Посмотреть варианты – по ссылке ниже.
*Услуги оказываются АО "Реалист" и АО "Реалист Недвижимость" на базе программного комплекса для анализа инвестиционной привлекательности и оценки объектов недвижимого имущества AI Реалист.
