Президент сегодня предложил ставку по льготной ипотеке снизить до 7%, как это отразиться на рынке недвижимости? Безусловно активность на рынке недвижимости возрастёт, но это не приведет к массовому спросу со стороны населения, очень много факторов, и они все не в пользу роста строительного сектора. Про массовые сокращения думаю объяснять не нужно, закрытие предприятий по всей стране, высокие цены на недвижимость. Основной момент в чем, кто он покупатель этой недвижимости? Инвесторов, кто покупает с целью перепродать по более высокой цене просто нет, люди которые покупают для себя без целей коммерческого характера немного, это точечный спрос, вопрос откуда тогда будет рост в этом секторе. Проблема в том, что эту льготную ипотеку не надо было запускать в 2020 году, пандемия практически никак бы не повлияла на спрос, да, временно он в течение 2-3 месяцев отсутствовал, население адаптировалось морально и экономически и оживление на рынке возобновилось. Большинство спроса удовлетворено со стороны населения, цены выросли, и не смотря на высокую себестоимость жилья и отсутствие массового покупателя, застройщики не настроены продавать в "ноль", в этом особенность на рынке жилья. Верхи не могут, низы не хотят, наверное это так можно назвать. Будем следить за тенденциями на рынке недвижимости, так как это один из драйверов нашей экономики. Спасибо, что были с нами, подписываемся на канал и ставим лайк.
