Согласитесь, только середина года, но, сколько разнообразных событий он нам принес, многих из которых мы никогда не ожидали. Всего год назад по сети гулял анекдот, как в далеком 2050 году дед рассказывает внуку про 2022 год, в ряде прочего он говорит, что однажды Президент дал всей стране месяц выходных, а внук в это не поверил. Итак, еще одна новость, заслуживающая внимания и недоверия, возможность не платить ипотеку в этом году.
Кредитные каникулы.
Кредитные каникулы являются льготным периодом, в течении которого у должника появляется возможность не платить по кредиту либо значительно уменьшить сумму ежемесячных платежей. При этом штрафные санкции начисляться не будут, и условия договора не будут нарушены. Во время пандемии уже действовал подобный механизм, он был установлен Федеральным законом от 3 апреля 2020 г. № 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа». С 8 марта этого года были внесены новые поправки, регулирующие данный вопрос, и механизм стал более эффективным.
Условия.
Необходимо уточнить, что заемщик должен соответствовать ряду условий, для того чтобы механизм защиты граждан не разрушил кредитную систему в целом.
- Ипотека до 1 марта этого года. То есть договор заключен до определенной даты.
- Сроки обращения. С заявлением о предоставлении кредитных каникул нужно обратиться до 30 сентября этого года.
- Сумма кредита. Размер так же ограничен в зависимости от региона. 6 млн. для Москвы, 4 млн. для Московской области, Санкт-Петербурга и Дальневосточных регионов, 3 млн. для остальных регионов России. Обратите внимание, что это сумма договора, следовательно, стоимость ипотечного жилья может отличаться.
- Заявительный характер. Для того, чтобы получить льготу, вам необходимо заявить о своем желании и предоставить подтверждающие документы, о том, что в предыдущем месяце ваш доход снизился на 30% или более.
Варианты.
Получая льготу, вы можете воспользоваться одним из двух вариантов. Либо вы не платите ипотеку вообще в пределах льготного периода, либо вы уменьшаете сумму платежа. Даже если в 2020 году вы уже получали кредитные каникулы, то у вас так же есть возможность получить их повторно.
Если вы воспользовались кредитными каникулами, то банк в период срока их предоставления не может начислять пени и штрафы, а так же обратить взыскание на вашу ипотечную недвижимость.
#юрист #юридическая помощь #кредит #деньги #консультация #пристав #долг #судебные приставы #жалоба #коллектор #банкрот #пенсионер
