Как много сейчас идет информации об инвестировании. Все мы инвестируем: кто-то в себя, постоянно проходя сложные курсы и получая знания, кто-то двигает свой бизнес, кто-то «азартничает» на фондовых биржах... А с чего начать? Где взять первый «РУБЛЬ» для инвестирования?
Для многих инвесторов, которые не имеют собственного значимого капитала, кредитное плечо стало своеобразной палочкой-выручалочкой. Ведь с его помощью можно получить доступ к серьезным сделкам и заработать хорошие деньги. Использование принципа кредитного плеча стало нормальной практикой у инвесторов. Кредитное плечо — это использование заемного капитала для осуществления инвестиции или проекта.
Плата за использование привлеченного кредитного капитала обычно меньше, чем объем дополнительной прибыли, которую он генерирует. Дополнительная прибыль суммируется с прибылью, полученной на собственный капитал, что увеличивает его рентабельность и позволяет инвестору получить сверхприбыль от использования заемных средств — это и есть принцип кредитного плеча.
Как вложить кредитные средства выгодно?
Во-первых, чтобы быть уверенным в будущей прибыли, нужно правильно выбрать инструмент инвестирования. Самой стабильной и надежной сферой всегда была НЕДВИЖИМОСТЬ. Она осязаема, выгодна, хорошо «переносит» инфляцию и всегда имеет спрос. Отличный инвестиционный инструмент!
Инвестировать в недвижимость с использованием ипотечных займов — это значит задействовать так называемый принцип кредитного плеча. Покупка недвижимости для дальнейшей перепродажи с использованием кредитных средств может принести большую доходность, чем приобретение объекта при полной оплате собственными средствами.
Во-вторых, ожидаемая доходность от инвестирования в недвижимость в процентном соотношении должна превышать процентную ставку по кредиту. Так, например, если мы берем кредит под 12 % годовых, а прибыль получаем от 24%, а то и от 30%, то выгода инвестирования кредитных средств здесь очевидна. Вы будете в состоянии погасить кредитное плечо и получите прибыль.
При выборе инвестиционного инструмента не стоит забывать и о стратегии.
В-третьих, любую инвестиционную стратегию нужно понимать. Инвестирование в недвижимость сегодня — это не только вложение капитала в строительство или покупка жилья для сдачи в аренду. С течением времени появились новые стратегии инвестирования с целью получить прибыль. Например, флиппинг — инвест-стратегия быстрой перепродажи жилья. Как составляющую можно отнести сюда и покупку недвижимости с торгов, расселение, укрупнение, срочный выкуп недвижимости, в т.ч. с долгами, под залогом. Чтобы проект был успешным, важно заранее просчитать его окупаемость, четко понимать ценообразование на рынке недвижимости, уметь правильно оценить и объект, и возможные риски.
Начните инвестировать с «Парк Инвест» !
Инвестором может стать любой желающий, даже с суммой от 100 000 руб. Несколько инвесторов, имея небольшие финансовые капиталы, в проекте «Парк Инвест», объединяются в группы, получая возможность приумножить свою прибыль на самых выгодных объектах. Гарантом получения надежности инвестиций служат максимально прозрачные условия и нотариальное оформление сделки. Все сделки проходят согласно законодательству РФ.
Специалисты проекта «Парк Инвест» знают все тонкости стратегии инвестирования на рынке недвижимости: проведут подробную консультацию, помогут подобрать инвест-предложение — можно выбрать конкретный объект, под который пожелаете инвестировать, — и оформить сделку. Вы получите выгодную процентную ставку от 30% до 48% годовых. Выплаты производятся ежемесячно, с первого месяца инвестирования.
