Права студентов в общежитии

1 июня 20221 июн 2022

4 мин

Каждому, кто проживает в студенческом общежитии, важно знать не только свои обязанности, но и права, а также уметь их защищать. Студенческий канал «Защита студентов» подготовил краткий перечень ключевых прав для проживающих в общежитии.

Места в общежития предоставляются при наличии соответствующего жилищного фонда у образовательной организации следующим категориям нуждающихся обучающихся:
• в случае очного обучения на период обучения
• в случае заочного обучения на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации

На первоочередной порядок заселения в общежитие право имеют:

• дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей,
• лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
• лица, потерявшими в период обучения обоих родителей или единственного родителя,
• дети-инвалиды, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства,
• студенты, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и иных радиационных катастроф, вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне,
• студенты, являющимся инвалидами вследствие военной травмы или заболевания, полученных в период прохождения военной службы,
• ветераны боевых действий, студенты из числа граждан, проходивших в течение не менее трех лет военную службу по контракту на воинских должностях, подлежащих замещению солдатами, матросами, сержантами, старшинами, и уволенных с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "б" - "г" пункта 1, подпунктом "а" пункта 2 и подпунктами "а" - "в" пункта 3 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе".

Освобождение от оплаты за пользование жилым помещением в общежитии предоставляется лицам, указанным в части 5 статьи 36 (льготные категории граждан - дети-сироты и т.д.) Федерального закона “Об образовании в РФ”. Также вуз вправе снизить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и (или) размер платы за коммунальные услуги в общежитии для обучающихся или не взимать такую плату с отдельных категорий обучающихся с учетом мнения советов обучающихся и представительных органов обучающихся.

Изменение места проживания(например, переселиться в другую комнату) связано с изменением содержания договора найма. Изменения можно внести на основании дополнительного соглашения к договору найма, либо через расторжение договора и заключение нового. Однако, это возможно лишь при наличии возможности, желания и согласия наймодателя.

Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Также данные помещения укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
В минимальный перечень оснащения комнат входят: кровати, тумбочки, стулья, стол, шкаф, постельные принадлежности. Обращаем внимание, что электроприборы (холодильники и т.д.) отсутствуют в перечне обязательных предметов.

Может ли кто-то зайти в Вашу комнату в общежитии в Ваше отсутствие? Данная возможность устанавливается договором найма. Типовой договор найма предлагает следующую формулировку пункта:
Наниматель обязан допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

О комендантском часе в общежитии. Если вы совершеннолетний, то Вас обязаны пустить в общежитие в любое время. Если несовершеннолетний, то на вас распространяется правило «комендантского часа».
Федеральным законом предусмотрено ограничение нахождения несовершеннолетних лиц в ночное время (с 22 до 6 часов местного времени) без сопровождения родителей (лиц, их заменяющих) или лиц, осуществляющих мероприятия с участием детей.
Субъекты Российской Федерации самостоятельно устанавливают меры по недопущению нахождения детей (лиц, не достигших возраста 18 лет) в ночное время, а также вправе сокращать с учетом сезонных, климатических и иных условий ночное время, в течение которого не допускается нахождение детей без сопровождения родителей (лиц, их заменяющих), а также лиц, осуществляющих мероприятия с участием детей, в установленных общественных местах.

Вас не имеют права выселять из общежития на время каникул, так как договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Каникулы входят в период обучения.

ВАЖНО: С каждым обучающимся, проживающим в жилом помещении в общежитии, заключается договор найма жилого помещения в общежитии. В нем содержатся основные права и обязанности нанимателя (обучающегося) и наймодателя (образовательной организации). Также в тексте договора есть отсылки к нормам федерального законодательства и локальным актам вуза. Проживающий обязан соблюдать все правила, содержащиеся в локальных нормативных актах.

Если Ваши права нарушаются, обратитесь за помощью в первичную профсоюзную организацию Вашего ВУЗа.

Вступайте в Профсоюз!

Контакты:
СКС сайт
СКС ВК
Общероссийский Профсоюз образования