Опять стимулируют стройку. Разрабатывается новая льготная ипотечная программа: теперь взялись за промышленное строительство.
Премьер-министр России Михаил Мишустин поручил Минфину и Минэкономразвития проработать вопрос запуска промышленной ипотеки по ставке до 5% годовых. Об этом сообщается на сайте правительства.
По информации РБК «Будет проработан вопрос запуска в России промышленной ипотеки - предоставления льготных кредитов предприятиям по ставке до 5% годовых на покупку недвижимости напрямую у промышленного девелопера. Сделать это предстоит Минпромторгу, Минфину, Минэкономразвития при участии глав ряда регионов», - говорится в сообщении.
О результатах проработки министерствам нужно доложить в правительство до 9 июня. Дополнительные детали программы пока неизвестны. Отмечается, что рассмотреть возможность промышленной ипотеки Минпромторгу поручал президент России Владимир Путин.
Не знаю как Вы, а я прямо вижу конкретную дату. Она, как магнит, притягивает события на рынке недвижимости. Все опять «кружится» вокруг даты 10 июня. Дня, когда пройдёт очередное заседание Совета директоров ЦБ РФ по вопросу ключевой ставки. Все ждут её снижения. Существенного снижения.
Стране как воздух нужны дешевые кредиты. Надо стимулировать экономику. И в частности, посредством стимулирования жилищного и промышленного строительства. Опыт стимулирования жилищного строительства накоплен колоссальный. За последние два года объемы строительства жилья росли как на дрожжах, но и цены тоже росли «не по-детски».
Смогут ли в новой программе льготной ипотеки на промышленную (коммерческую) недвижимость избежать тех же ошибок? Чтобы объемы стройки увеличились существенно, а цены - не так сильно. Потому что существенное удорожание коммерческой недвижимости отразится на повышении цен на товары и услуги, производимые в объектах промышленной и торговой недвижимости.
По идее, - на ошибках учатся. Тем более, на собственных.
Посмотрим, насколько правительство «выучило уроки, и провело работу над ошибками» и каким образом будет стимулировать рост объемов строительства при сохранении, или даже снижении цен. Но, что безусловно радует, - что есть понимание, что стройка - это наш ответ «недружественным странам». Причём такой, который может поднять экономику и на который «не партнеры» повлиять практически никак не могут своими санкциями. Песок, цемент, металл и другие компоненты и ресурсы для отрасли - свои, отечественные. Надо стоить 24/7. Надо строить значительно больше. Надо строить все: и жильё, и нежилые помещения.
Но надо не допускать неконтролируемого роста цен на квадратные метры. Не важно какие они - жилые или нежилые.
Вот еще мои статьи и видео, которые могут вас заинтересовать:
👉 Цены на квартиры в Москве на конец апреля 2022. Сколько стоит жилье в Москве: подробный обзор
👉 Скрытые комиссионные риэлтору. Как дважды не заплатить за одну и ту же работу и не остаться в дураках
👉 Больше, чем инструкция: как купить квартиру в Москве. Все по шагам - от "А" до новоселья
👉 Признаки благополучных квартир - какие квартиры покупать безопасно. Важная памятка для покупателя
👉 Цены на жилье в Москве. Сколько на самом деле нужно денег, чтобы купить квартиру в Москве?
👉 10 июня 2022 - день когда, станет понятно, что будет с рынком недвижимости
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | TELEGRAM
Ссылка на источник, обсуждаемый в статье: ТАСС
