Мы не знаем будущего, но знаем прошлое и видим настоящее. Кризисы всегда были, есть и будут – это не новое явление. И чтобы в любое время, в любой кризис чувствовать себя комфортно, необходимо:
1️⃣ Иметь подушку безопасности – запас личных денежных средств минимум на 3-6 месяцев
2️⃣ Иметь множество источников дохода. Источники дохода должны быть активными (от активной деятельности) и пассивными, когда ты сам не принимаешь активные действия, а денежные средства получаешь
В условиях кризиса можно остаться без работы, поэтому источники дохода должны быть не только активные, но и пассивные
3️⃣ Постоянное обучение. Кризис – это время возможностей. Можно научиться чему-то новому, что будет очень актуально и после кризиса. Потому что во время кризиса одно закрывается, а что-то новое открывается – так было всегда
В кризис 2019-2020 года я потратил на обучение 1 млн ₽ и смог за год выйти из долгов в 1,5 млн ₽ и прийти к капиталу +5 млн ₽
Сейчас у меня спрашивают: «Как распорядиться своими деньгами?»
Если деньги нужно сохранить, я рекомендую такие инструменты:
▪️Банковские вклады на короткие сроки
▪️Покупка недвижимости
Если есть возможность (на вторичном рынке можно покупать квартиры, дома, подземные парковки и т.д.)
Есть огромное количество мнений экспертов, что рынок недвижимости в России скоро обвалится. Мы не знаем будущего, но мы знаем прошлое
В 2014 году были высокие процентные ставки по ипотекам (больше 17%), но ни в 2014 году, ни после 2014 года по сегодняшний день мы ни разу не видели падения цен на недвижимость
В нашей стране нет большого количества бизнес-сегмента (слишком дорогие квартиры) – в них возможна просадка. В остальных случаях я вижу только замораживание стоимости (возможно, на неопределенный срок) в тех регионах, где спрос невелик
Средний класс будет продолжать пользоваться спросом, потому что люди в любой ситуации нуждаются в крыше над головой. Люди брали ипотеки, когда ставки были под 17% в 2014 году
Сейчас процентную ставку повысили до 20% – это временная, вынужденная мера (позже мы снова увидим, что процентная ставка вернется к невысоким значениям). Потому как экономике тяжело развиваться на максимальных значениях
▪️Золото
Рекомендую покупать лом золота в ломбарде, потому что с 2002 года по 2022 год золото выросло в цене с 220₽ до 5.300₽ за грамм. Также можно золото покупать в банке. Не рекомендую покупать золото в изделиях, потому что за изделие мы переплачиваем
▪️Валюта
Если есть цель сохранить деньги на срок от 1 года, потому что даже если рубль нормализуется и валюта в цене снизится, то за 1,5 года она вернется к тем отметкам, которые мы видим сегодня. Но если денежные средства понадобятся в течение 1 года, то лучше воспользоваться банковским вкладом под 20% годовых пока такая возможность есть)
Если деньги хранятся в валюте, нужно использовать диверсификацию – раскладывать денежные средства по валютам разных стран
❗️Последнее, но самое важное, куда нужно сейчас вкладывать денежные средства – это обучение. Обучаться финансовой грамотности сейчас важно, как никогда
В России уже наблюдается высокий процент инфляции, и управлять денежными средствами, как раньше, уже не получится
В кризисное время, тот, кто не владеет знаниями, становится беднее, а тот, кто владеет знаниями и навыками, становится богаче
Ваш наставник на пути к финансовой свободе Игорь Мартынов — автор школы по финансовой грамотности «17 основ финансов»
Подписывайтесь на telegram-канал школы и читайте ещё больше статей по финансовой грамотности 👇
https://t.me/+NzCduQvyn2JiN2Uy
#финансы #деньги и финансы #деньги #накопления #инвестиции
