🔻 Рынок не умер, спрос есть, сделки идут.
🔻 В кризис людей всегда сильно трясет первые месяца два-три, дальше наступает постепенное принятие ситуации, выход из ступора, жизнь продолжается. Лучше или хуже - это второй вопрос, но продолжается.
🔻 Сроки депозитов у тех, кто клал деньги под 20% на 3 месяца начинают заканчиваться, люди снова задумываются о покупке недвижимости.
🔻 Ставка рефинансирования медленно, но снижается, ставки по субсидируемым ипотекам тоже, это стимулирует спрос.
🔻 Застройщики со своей стороны тоже субсидируют ставки, ипотека под 0,1% на весь срок - это не миф, а новая реальность. Несмотря на сильный рост цен за последние 2 года, никогда не было так выгодно купить квартиру в ипотеку.
🔻 Вторичка немного просела в цене, оно и понятно, ставки по кредитам на вторичку пока что неподъемные. Покупатель с наличными, по-прежнему, редкая птица.
🔻 Тем не менее, кредиты на вторичку скорее всего в пределах 2-3 месяцев тоже достигнут приемлемых значений. Кто-то ждет падения цен на квартиры в 30 и более процентов. Я бы тоже хотел купить квартиру с большим дисконтом, но если НАТО не начнет бомбить Петербург, то максимум, на что можно рассчитывать до конца года - снижение цен на 10-15% (по вторичке, по новостройкам пока не ждем).
🔻 Еще недавно низкие ставки на весь срок были в основном по семейной ипотеке, теперь можно взять в кредит 12 млн рублей под 1%, даже если у вас нет маленьких детей.
Пишите в телеграмм @AlexeyRealEstate, всё расскажу!
