Сейчас на нашу страну наложено беспрецендентное количество санкций. О причине их я вести разговор не буду, я расскажу о том, что нужно делать, чтобы не стать абсолютно нищим человеком в это время. Сохранить свои сбережения, а может даже и приумножить.
Всем привет! Меня зовут Григорий, и вы на нашем семейном канале "Два Муравья".
✅ Сегодня будем вести разговор в стиле "неважно кто виноват, важно что будем делать дальше". Я расскажу свое видение вопроса, свои взгляды на экономическую ситуацию в стране, ну и чем я буду заниматься в обозримом будущем.
Про курс валют
Сейчас доллар очень сильно упал по отношению к рублю. Причем на более низкие отметки, чем до 24 февраля. Это крайне нелогично и не естественно, учитывая, что экономика нашей страны до этой даты себя чувствовала значительно лучше, чем сейчас.
Есть ряд мероприятий, которые ввело руководство РФ, чтобы удержать курс национальной валюты - именно этот комплекс мер (комиссии на покупку валют, продажа 80% валютной выручки бизнеса и тд.) и дал такой результат. Но он временный. Я считаю, что рубль может в моменте укрепиться даже примерно до 60 рублей, но затем случится "отскок" к более справедливым отметкам в 80-100 рублей.
Не претендую на истину в последней инстанции, но лично я сам сейчас на "свободные" деньги закупаю доллар. Считаю, что это подарок для тех, кто в "теме" сейчас.
И крайне не советую, тем кто купил доллар на пике по курсу 100-120 рублей ее сейчас продавать и фиксировать бешеные минуса.
Про недвижимость
От многих своих знакомых сейчас слышу, что они собираются покупать недвижимость. Проще говоря, квартиры, чтобы сдавать их. Делается это в основном на панике, без какой-либо стратегии и понимания происходящего. Я уже видел такое в 2014 году, а в 2016 я покупал квартиру в полтора раза дешевле. Есть вероятность, что эта ситуация повторится.
Я думаю, что общее снижение покупательской способности населения, увеличение процентных ставок по ипотекам, безработица - все это не будет играть на руку увеличению спроса на покупку жилья. А если спрос падает, то падает и цена. В секторе "недвижки" это не случается одномоментно, тут этот эффект растягивается на достаточно длительное время, может пройти год - полтора и тогда этот эффект станет более заметным.
Ну и цены на недвижимость сейчас на пике. Недавно разговаривал со своим товарищем из Москвы. Он мне рассказал, что то, что стоило ранее 3,5 млн. рублей, сейчас уже стоит 6,5 млн. У себя в Курске я так же могу наблюдать подобный пик цен на недвижимость. Покупать это все на подобных исторических "пиках" не самое разумное занятие.
Про акции Российских компаний
Вот что меня интересует сейчас, так это именно рынок акций российских компаний. Если простыми словами объяснить, то в обозримом будущем может возникнуть такая ситуация, когда эти акции станут стоить просто копейки по сравнению с их реальной ценой.
Вот, например, моя табличка с перечнем акций российских компаний, которые есть в моем портфеле и интересуют меня.
В табличке указана цена актива на 24 февраля и текущая цена в процентах от нее. Когда актуальная цена того или иного актива достигнет нужного мне процента от цены на 24 февраля, то ячейка таблицы станет зеленого цвета, и я начну закупаться. Очень удобно и автоматизировано.
Если кому-то будет интересно, то я могу пояснить более подробно в комментариях, что показывает эта таблица.
В истории современной России уже была однажды такая ситуация - приватизация российских компаний в 1990-ые годы. Тогда кто имел знания и понимание в этой сфере, тот смог грамотно распорядиться своими средствами и приумножить их многократно, а кто не имел никаких знаний, тот просто потерял все.
Про то насколько это было справедливо я не хочу рассуждать. Я не про то, "кто виноват", я про то "что делать". Я знаю историю человека, который в конце 90 годов купил акции "Газпрома", а потом они выросли в 100 раз.
Вот и сейчас складывается ситуация крайне похожая на ту, что была 30 лет назад, история циклична и периодически подкидывает нам хороший шанс, только не все видят его.
А вот чтобы уметь видеть такие ситуации (такие возможности!, которые случаются не особо часто), чтобы быть в "теме", понимать что такое акции, как и когда их выгодно приобретать и не бояться надо постоянно заниматься самообразованием, развиваться и поднимать уровень своей финансовой грамотности.
Без этого не получится стать успешнее, денежнее. Если всё это изучить, то у каждого есть шанс жить, хорошо жить, а не выживать (и не жить от зарплаты до зарплаты).
✅ Я хочу порекомендовать вам бесплатный мастер-класс Егора Арсланова по повышению финансовой грамотности. (нажимайте на синий текст, перейдете на официальный сайт). Егор отлично разбирается в вопросах финансов и простыми словами и на примерах всё объясняет (чтобы каждый понял). Кроме того, у Егора своя школа, которая получила лицензию от Министерства образования РФ. Это говорит о многом.
Друзья, а как вы считаете, что будет с ценами на недвижимость, с валютой, нашими компаниями? Стоит ли сейчас покупать недвижимость или все же подождать... 📢 Подписывайтесь на наш канал "Два Муравья", Вас ждёт много интересного и полезного! 😉
