Хотите купить недвижимость, но не знаете, что лучше – купить старый или новый дом, вторичное жильё или новостройку? В сегодняшнем видео я, Дмитрий Панин и строительная компания "ЮКО", расскажу вам о плюсах и минусах каждого типа жилья, после чего вы сможете принять решение.
В новом доме, как правило, есть все современные удобства, коммунальные услуги. Дома расположены в поселках, построенных в едином стиле и оснащенных достойной инфраструктурой. Они более удобны в плане технического оснащения и более продуманы с точки зрения архитектуры.
Впрочем, разберем все по порядку. Итак, какие же достоинства и недостатки есть у старого дома?
Плюсы:
- У такого дома есть своя история, свой уникальный стиль. Например, может вам нравится не типовое расположение комнат, ретро-отделка, другие интересные вещицы, на которые время наложило свой отпечаток.
- Есть арендаторы, которые соблазняются высокими деревьями. Согласитесь, не всегда возле новой постройки увидишь могучий дуб.
- Старое стоит меньше. И это выгодно, если дом не требует обширных ремонтных работ и больших денежных вливаний.
- Исторические районы необычайно привлекательны. Там, как правило, куда проще найти подходящую старую постройку.
- Старые дома зачастую расположены в районах, которые в меньшей степени могут измениться из-за регламента зонирования.
В старых домах имеется несколько очевидных недостатков:
- Чаще всего такие дома требуют ремонтно-восстановительных работ, а многие вещи уже выходят из строя
- Площадь комнат, как правило, меньше, чем у современных зданий
- Из-за использования старых технологий дороже содержание
- Дизайн, возможно, не соответствует новым тенденциям
Почему лучше приобретать новый дом?
- Он новый. Поэтому не нужно тратить деньги на существенный ремонт.
- Нет скелетов в шкафу. С новым домом вероятность истратить целое состояние на решение проблем куда меньше.
- В ближайшие 15 лет Вы сэкономите деньги на обслуживании разного рода приборов, которые пока не изношены.
- Благодаря современным технологиям снижаются энергозатраты. Хотя бы потому, что в новых домах установлено автономное отопление.
- В целом, у владельца нового дома больше шансов быстрее его сдать. Согласно статистике, арендаторы предпочитают въезжать в дома и квартиры, построенные не слишком давно.
Минусы:
- Современные постройки жилых домов выполнены в едином стиле, и это плюс. Но если вы хотите, чтобы ваш дом был неповторимым, этот фактор может стать существенным недостатком.
- Молодые кусты и деревья. С первого взгляда это может показаться неважным. Тем не менее, на озеленение территории могут понадобиться годы.
- Когда вы покупаете новый дом, трудно предсказать, окажется ли по соседству крупный торговый центр
- Риск, что строительство поселка не будет завершено застройщиком
Компания ЮКО превращает эти минусы в плюсы. Каким образом? Мы учли, что на застраиваемой территории есть деревья, поэтому сделали дома продолжением окружающей среды. При застройке ни одно дерево не пострадало, и на некоторых участках растут деревья.
В шаговой доступности – сетевые супермаркеты, строительный магазин, автозаправка и фитнес, в полутора километрах находится школа и еще один детский сад. Все старые постройки и строящиеся здания учтены в плане застройки, поэтому неприятных сюрпризов после покупки ожидать не стоит.
Сейчас у нас готовится стройка в поселках Лопотово и Маслово, но если вы не хотите покупать жилье на стадии строительства, то вы можете выбрать уже достроенные дома в «Новом Курилово». Записаться на просмотр можно по телефону +7(958) 100-05-77 или через оставить заявку на нашем сайте http://uko-dom.ru/.
Словом, выберите именно тот дом, который вам нравится, рассмотрите все за и против в отношении его покупки и принимайте решение.
Друзья, пишите в комментариях, какой дом вы бы предпочли – новый или вторичку? С вами Дмитрий Панин и строительная компания "ЮКО", увидимся в следующем видео.
