Агентство недвижимости « ЧестнокофЪ » подготовил для Вас свеженькие новости банковского рынка.
Банк «Дом.РФ» снижает ставки по ипотеке
С 17 мая банк «Дом.РФ» снизит ставки по ипотечным программам на 2,2 п.п. Это уже будет третий раз за последний месяц. Крайний раз снижение процентов было в конце апреля.
Особые льготные условия по ипотеке ждут клиентов-зарплатников банка, а также медицинских работников и ученых при условии электронной регистрации сделок в Росреестре и подтверждении доходов с помощью выписки из Пенсионного фонда, заказанной на портале Госуслуг.
После вынужденного увеличения процентных ставок 8 апреля банк «Дом.РФ» в первый раз снизил на 5,6 п.п. Второе снижение ставок на 1,1 п.п. произошло в конце апреля.
Как видим, ситуация начинает стабилизироваться.
Напомним, что 28 февраля текущего года Центральный банк России резко поднял ключевую ставку с 9,5% годовых до беспрецедентных 20%. Соответственно, коммерческие банки подняли процентные ставки по всем кредитным продуктам, включая ипотеку.
На протяжении двух месяцев ЦБ РФ дважды снижал ключевую ставку и 4 мая она составила 14% годовых. Эксперты Института «Центр развития» ВШЭ прогнозируют, что к концу 2022 года ключевая ставка Центробанка будет находиться в диапазоне не более 12 – 14%.
Переток денег из депозитов в недвижимость
Вслед за увеличением ставок по кредитам, банки увеличили ставки по депозитам. Большая часть россиян ринулась открывать вклады и переоформлять имеющие депозиты на лучших условиях. Новые условия больше касались краткосрочных вкладов на 3-6 месяцев. Доходность по таким вкладам в некоторых банках достигала 25% годовых. Однако после снижения ключевой ставки к концу апреля максимальная доходность по депозитам составила 13% и к концу года эта цифра может снизится до 9-10% годовых.
Люди охотно несли деньги в банк, взяв паузу на покупку недвижимости. Поэтому в апреле произошло значительное снижение спроса на рынке первичного и вторичного жилья.
Но эксперты дают прогноз, что после закрытия краткосрочных вкладов, граждане накопленные средства вложат в жилье.
Такое перетекание средств из депозита в недвижимость коснется 5-7% населения и к концу июня может увеличится. Связано это также с наличием различных льготных ипотек с господдержкой: на новостройки под 9% годовых, для IT-специалистов.
Такой приток вряд ли отразится на росте цен на квартиры. Увеличение может быть незначительное на 1-3% максимум. А значит настало время, когда Вы можете с выгодой для себя приобрести жилье.
Наши профессиональные эксперты из агентства « ЧестнокофЪ » помогут подобрать наилучший вариант для проживания в самом лучшем районе Москвы. Помогут одобрить ипотеку на лучших условиях у банков партнеров. Для начала Вы можете записаться и получить бесплатную консультацию. Звоните прямо сейчас по тел: +7(999)555-99-85
Участвуем в закрытых продажах, продаем инвестиционную недвижимость. Подберем квартиру как для комфортной жизни или для выгодного вложения денег, для сдачи в аренду или для перепродажи.
Подписывайся на канал чтобы не пропустить актуальные новости и горячие предложения.
Другие статьи канала:
Последние новости финансового рынка и их последствия
Последние экономические новости
Что делать с деньгами? Часть 1.
