Требуется ли в 2022 году оценка недвижимости в Турции?
👉 Наличие отчета об экспертной оценке – это обязательное условие при совершении сделки купли-продажи с 2019 года иностранцами. Это условие актуально и в этом году. В экспертизе указывается действительная рыночная стоимость объекта, что поможет избежать продажи квадратных метров по завышенной цене. Таким образом правительство защищает интересы иностранных инвесторов и регулирует вопрос уплаты налогов при совершении сделки.
Обязательно ли в этом году оформлять страховку ДАСК?
👉 В Турции действует добровольное и обязательное страхование жилья. Оформление государственного страхового пула DASK является обязательным в 2022 году для всех владельцев недвижимого имущества – турецких граждан и иностранцев.
🤖 Система государственного страхования создана для компенсации материального ущерба в результате природных катаклизмов и стихийных бедствий, вызванных землетрясениями. Убытки в таком случае возмещает государство.
📝 Полис оформляется при покупке недвижимости и подлежит ежегодному обновлению. Услуга по страхованию жилой собственности в Турции стоит порядка € 20-150 за год.
💎 Отдельно отметим, что Турция и правда расположена в сейсмоактивной зоне. Но степень рисков зависит от региона проживания. Анталья, Мерсин, Алания считаются одними из наиболее безопасных мест для жизни, отдыха и покупки недвижимости. Учитывая то, что Турция находится в сейсмоактивной зоне, все жилые здания возводятся по каркасно-монолитной технологии, с четким соблюдением всех требуемых норм и стандартов.
Что такое икамет в Турции, на какой срок выдается и какие требования для получения ВНЖ?
👉 Разрешение на проживание или икамет необходимо вам, если вы хотите легально проживать в Турции свыше срока по визе или безвизового режима.
📄 Оформить вид на жительство можно при наличии объективных причин:
- туризм
- брак с турецким подданным
- работа
- учеба
- покупка недвижимого имущества
⛪ Покупка недвижимости в Турции с целью получения ВНЖ не имеет ограничений по цене. Это может быть как недорогая квартира, так и роскошный особняк на берегу моря.
😏 Вид на жительство предоставляется на 1 или 2 года с возможностью продления икамета. После 5 лет проживания в Турции по ВНЖ можно претендовать на гражданство республики.
📧 Для получения икамета необходимо подать заявление на сайте миграционной службы и посетить рандеву в назначенный день. На встречу с собой необходимо взять оригиналы и копии документов, которые указаны в заявлении.
Возможно ли в 2022 году получить гражданство в Турции за покупку недвижимости?
👉 В Турции действует программа “Гражданство за инвестиции”. Принять участие в ней можно на основании покупки недвижимости на сумму от $250 000. Это может быть как один объект, так и несколько, вне зависимости от типа объекта (квартира, вилла, коттедж, коммерческое помещение или земельный участок). Срок получения подданства занимает 2-4 месяца.
📂 Вместе с собственником имущества претендовать на гражданство могут его супруг/супруга, несовершеннолетние дети, а также дети старше 18 лет, которые имеют инвалидность или нуждаются в уходе (при наличии заключения о состоянии здоровья).
📄 Для получения турецкого паспорта не нужно сдавать экзамены на знание языка и проходить сложные собеседования. Необходимо лишь собрать определенные пакет документов и подать ходатайство в ближайшее консульство Турции.
В этих статьях мы постарались ответить на самые горячие вопросы наших клиентов. Если вы не нашли ответ на волнующую тему или находитесь в поиске недвижимости в Турции, обращайтесь к нашим менеджерам. Мы с радостью окажем вам помощь!
© Агентство недвижимости "Nestin Property"
#турция #турция 2022 #faq #чаво #недвижимость #недвижимость за рубежом #рубль #переезд