Друзья, наверное многие сейчас смотрят на события, происходящие в экономике нашей страны, и задумаются, а что же будет с рынком недвижимости. Решили оперативно публиковать аналитические материалы компании о ситуации в этой сфере.
Компания Этажи - лидер рынка недвижимости в России. У нас мощная аналитика и очень большой массив данных. Надеемся наша информация будет для вас полезна!
Итак, можно признать, что острая фаза ожиданий апокалипсиса на рынке недвижимости закончилась!
🌱 Во-первых, на днях была снижена учетная ставка сразу на 3%, и фактически намекнули, что темпы снижения будут хорошие и в дальнейшем.
🌱 Далее ДОМ. РФ сделал ставку 16,9% на вторичку, а это уже не 20%. И на новостройки по господдержке у них установлена ставка 11,5%.
🌱 Ожидаем, что Сбер и ВТБ снизят ставку до 16-17% на вторичку. Может даже увидим цифру 15,9% с учетом всех дисконтов. Надеемся, что в июне мы точно увидим ставки 13-14% по ипотеке на вторичку.
Отметим жесткий спад на вторичном рынке, который мы наблюдали в первую неделю апреля. Существенно уменьшилось количество покупателей. Что интересно загородная недвижимость почти стабильна - проседание менее 10%, ну это логично - там все-таки не такая высокая доля ипотеки была и сейчас пошел сезон.
В общем, мы уверены, что острая фаза будет по сделкам только в мае и июне. Количество сделок уменьшится, поскольку упадет количество покупателей с ипотекой, а количество продаваемых объектов наоборот несколько вырастет. Думаем, что цена также несколько упадет.
Если вы хотите выгодно продать или купить квартиру в Саратове - обращайтесь в компанию Этажи https://saratov.etagi.com/
