Новые законы вступили в действие с 1 марта 2022 года.
Новшества касаются, в том числе, административной ответственности и штрафа собственнику квартиры.
Активно эти законы начали обсуждать уже в конце прошлого года, и за это время появилось много информации в отношении штрафов, грозящих владельцам квартир.
Так что же изменилось, и какой штраф может грозить собственнику квартиры?
Сегодня управляющие компании взяли на себя инициативу предупреждать собственников о возможных штрафах за нарушение правил противопожарной безопасности, действующих с 1 марта 2022 года.
Особенно часто грозятся, если перед квартирами имеются тамбуры или кладовые на лестничной клетке, захламленные разного рода вещями.
Собственники даже жалуются, что со слов УК: не миновать штрафа за детскую коляску, оставленную в подъезде.
Что говорит закон: подъезд, лестничная площадка и другие помещения общего пользования относятся к общедомовому имуществу, а это ответственность УК.
Соответственно, если будут выявлены нарушения, штраф грозит не собственнику квартиры, а управляющей организации.
Так, сама УК не вправе выписать штраф для собственников квартиры, потому как это не входит в ее функции, а значит нет законного основания.
Вместе с тем, управляющая организация вполне может обратиться в суд и взыскать с собственника убытки, которые она понесла из-за нарушений закона владельцем квартиры. Но при условии, что будет доказан факт причинения таких убытков по его вине.
Обязанности управляющей компании и куда жаловаться, чтобы заставить её качественно работать, читайте здесь.
В отношении содержания общедомового имущества у жильцов всегда много вопросов.
Как владельцам квартир не переплачивать за услуги, а в некоторых случаях и вовсе не платить, мы рассказали в публикации "Содержание многоквартирного дома: за что не должны платить собственники квартир".
Грозят ли владельцам квартир массовые проверки и штрафы?
Опять взялись писать о штрафах за остекление балконов из-за новых требований, которые действуют с 1 марта 2022 года.
По большей части авторы упоминают, что грядут массовые проверки собственников квартир с имеющимися застекленными балконами. Но на самом деле слухи преувеличены.
Новые правила, вовсе не такие уж новые: остекление балкона и лоджии без разрешения (согласования) администрации и раньше считалось нарушением. Штрафы также были предусмотрены.
Таким образом, прежде чем примите решение как-то изменить балкон или лоджию, необходимо узнать о правилах в своем регионе либо в местном муниципалитете, дабы благоустройство не признали незаконным как самовольную перепланировку (ст. 7.21 КоАП РФ).
Как правильно оформить перепланировку квартиры рекомендуем ознакомиться в статье.
Штрафы за гостей
Еще очень много вопросов о возможных штрафах, если приехали гости и задержались на длительный период времени.
Согласно действующему законодательству РФ: гражданин России, проживающий в жилом помещении более 90 дней, должен оформить временную регистрацию, в противном случае установлен штраф до 3000 рублей. Для Москвы и Санкт-Петербурга - до 5000 рублей.
Однако если гости близкие родственники, на них это вряд ли распространится.
Весьма редко на практике привлекают к ответственности за такое нарушение, ибо установить его, и, уж тем более доказать очень сложно.
Как видим, тема о массовых проверках и серьезных штрафах слишком «раздута». Особо принципиальных изменений в законе для собственников квартир не произошло.
Важно отметить: пока вся информация на уровне слухов. В официальных источниках не публиковались сведения о том, что будут проводиться массовые проверки.
Обязательно прочитайте как уменьшить квартплату, если в квартире никто не живет.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новости.
Подписка - неоценимая поддержка нашего труда.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!