16 апреля государственные инспекторы Свердловской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Свердловской области провели разъяснительную беседу с садоводами СНТ № 8 ОАО «Уралхиммаш».
В ходе встречи садоводам было разъяснено о необходимости соблюдения требований земельного законодательства, а именно, недопущении самовольного занятия земель общего пользования садоводческого товарищества либо смежного земельного участка.
Правильным способом самоконтроля будет являться использование услуг кадастрового инженера, который с применением геодезического оборудования установит границы земельного участка на местности.
В случае если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, необходимо провести соответствующе кадастровые работы.
«Проведение кадастровых работ по уточнению границ земельных участков позволит защитить правообладателя земельного участка от юридических проблем, которые могут возникнуть с землей. Например, от споров с соседями по границам земельного участка, самовольному строительству объектов недвижимости на садовом участке и т.д.», - отметила заместитель руководителя Управления Ирина Семкина.
Также садоводам напомнили, о необходимости использовать садовый участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Садовые участки предназначены, прежде всего, для отдыха, выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, размещения для собственных нужд садового дома, жилого дома, а также хозяйственных построек и гаражей.
«Если нарушение целевого назначения земельного участка будет выявлено государственным инспектором, правообладателю земельного участка, принимая во внимания ограничения на проведение внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий в 2022 году, будет объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В предостережении предлагаются конкретные меры, которые необходимо принять лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, и срок для направления в Управление уведомления об исполнении предостережения», - отметила начальник государственного надзора Управления Марина Шелковая.
Государственные инспекторы будут продолжать работу по проведению разъяснительных бесед с участниками садоводческих товариществ в форме профилактических визитов в дальнейшем.
В случае если Вы желаете, чтобы специалисты Управления Росреестра по Свердловской области провели разъяснительную беседу на территории Вашего товарищества, можете обратиться непосредственно к начальнику отдела государственного земельного надзора Шелковой Марине Леонидовне по телефону 297-79-34. Либо обратиться в территориальный отдел Управления.
