Для того чтобы не бояться, что вашем загородном домике из-за халтурных строителей треснут стены или обвалятся перекрытия, стройте себе жилища не составные, а цельные. То есть, используйте для создания стен дома не кирпич или газоблок, а приобретайте ЦУБы и морские грузовые контейнера.
Как-то один мой знакомый пожаловался, что часто ловит себя на том, что по ночам прислушивается к тому, не трещат ли стены его дома под массой перекрытий и крыши. И это странно, потому что дом у него из газоблоков высокой плотности, а перекрытия не бетонные, а деревянные, то есть никакой особой нагрузки на стены не оказывают.
Ладно, я лично думаю, что страхи моего приятеля преувеличены, но все же эта история - повод задуматься о том, почему все-таки обрушиваются на головы людей стены и крыши, не говоря уже о перекрытиях. Или кто-то поспорит со мной о том, что в частных домах никогда ничего ни у кого не обрушивается? Кто так будет утверждать – попрошу таких пройти налево. Обрушивается все – и стены, и крыши, и перекрытия.
Кто-то может сказать, что если и обрушивается что-то, то не так часто, как кажется, так что это не такая уж и серьезная проблема. Ну, пусть он это расскажет тем, у кого такое обрушение все же произошло. Не исключено, что в один прекрасный момент может что-то обрушиться и в доме у него самого.
Ну, а раз обрушения имеют место быть, то совершенно неважно, по какой причине. У нас сегодня качество строительства в частном секторе находится на таком низком уровне, что обрушивается что угодно, причем в самый неподходящий момент, например, ночью в зимнюю стужу.
Возвращаюсь к моему знакомому, который боится, что у него в доме что-то обрушится. Семья у него небольшая, потому и домик маленький – всего 60 квадратов. Обошелся он ему примерно в 1 миллион рублей, правда, по ценам 2015 года, сегодня такое сооружение потянуло бы миллиона на 3, не меньше.
Но дело даже не в стоимости, а в том, что даже небольшой, построенный без всякого размаха дом тоже может разрушиться. Этот дом строили строители, происхождение квалификации которых неизвестно, и потому, что именно они построили на деньги клиента – неизвестно тоже. Может дом простоит и 100 лет, а может всего 10, а может и завтра что-то в нем завалится – никаких гарантий, даже устных, моему знакомому дано не было.
Исходя из этого, можно предположить, что ЛЮБОЙ сборный дом несет с собой опасность для его жильцов. Или кто-то этого предположить не в состоянии? Тогда я таким сочувствую.
В общем, давайте я расскажу, наконец, к чему это я все веду. А веду я к тому, что для того, чтобы не бояться, что дом развалится, нужно строить не сборный дом, а цельный.
Сборный дом – это дом, собранный из разных материалов, ну, думаю, это понятно. Кирпич, газоблок, керамоблок – это все штучный материал, потому и стены из них получаются сборные. Бетонные монолит, к примеру, это уже материал не штучный, но дом все равно остается сборным, потому что штучными остаются перекрытия и стропила, которые на эти стены водружаются. Даже дом с монолитными стенами может развалиться, когда погнутся перекрытия. А почему бы им не погнуться? Железобетонные перекрытия прекрасно могут треснуть, то же самое касается и перекрытий деревянных.
В общем, куда ни кинь – всюду клин. Исключения не составляет и дом каркасный, причем он способен к саморазрушению даже сильнее, чем дом кирпичный или монолитный. Отсюда и страхи домовладельцев, которые по ночам с ужасом прислушиваются к любому подозрительному треску, исходящему от потолков или стен. Даже фундамент может треснуть, а это будет похуже, чем треснувшие стены и перекрытия.
Таким образом приходим к выводу, который я озвучил выше – надо строить дом цельный. А что такое цельный дом?
Ну, выбор невелик – это дома, построенные из элементов, которые создавались для других целей, применение в условиях достижения которых требовали от них прочности, не запредельной, конечно, но в разы больше, чем требуется от жилого частного дома. Речь идет о железнодорожных цистернах и грузовых контейнерах.
Кого-то при упоминании о «железнодорожных цистернах» в качестве жилища возьмет настоящий ужас. Но только тех, кто вообще не в курсе дела, и вообще не понимает смысла понятия «жилище из железнодорожной цистерны». Под этим понятием вообще-то понимается не сама железнодорожная цистерна, которую никому не придет в голову использовать в качестве жилья, а «цубик», он же ЦУБ – «цилиндрический унифицированный блок». Таких «цубиков» в свое время было наклепано такое огромное количество миллионов, что они используются довольно широко и сегодня, а на вторичном рынке недвижимости этого рода жилищ просто завались.
К чему это я? Я к тому, что если боишься, что стены с крышей развалятся – то покупай «бочку Диогена» и живи в ней. Тем более что эти «цубики» вполне комфортабельные внутри, а если кому не хватит жилплощади в одной «цистерне», могут прикупить несколько штук сразу и соединить их, а то и приобрести уже готовый многокомнатный дом. И никакие стены с потолками не обрушатся хоть 100 лет, пока «цубик» не проржавеет насквозь.
А почему, собственно, стальная цистерна должна ржаветь, если ее хорошо защитить от коррозии? Эйфелева башня вон уже 1000 лет стоит, и не ржавеет, а хороший «цубик» - это вам не башня, это нормальный жилой дом, который ржаветь не должен ни в каких условиях. Может, кто не знал, эти жилые «железнодорожные цистерны» специально создавались для плохих, очень плохих и даже ужасных климатических условий, и даже сегодня в таких домах живут и на Северном, и на Южном полюсе. Кстати, в Экваториальной Африке такие жилища тоже популярны, и в первую очередь, кстати, из-за своей потрясающей водонепроницаемости, а во вторую – из-за дешевизны. Ну, и прочностные характеристики таких жилищ, конечно же, прекрасно известны всем.
Да, дома-цистерны очень прочные, потому что изначально создавались такими на заводе. Стены у них не трескаются, потолки не проседают, да и с фундаментами у них нет проблем. Достаточно просторный дом из «цубиков» можно построить и полностью обустроить меньше, чем за пресловутый миллион, за который сегодня не построить уже вообще никакое другое жилище. В конструкции таких домов есть много вариантов, позволяющих увеличить полезную, то есть жилую площадь строения до очень широких пределов, просто использовав пространство между «цистернами». Это как детский конструктор – имея два-три «цубика», можно слепить из них любой дворец, и это без всякого преувеличения.
Ну, ладно, многим нашим застройщикам, которые боятся треснувших стен и проваливающихся потолков, такие дома-цистерны не понравятся, пусть даже жилой дом из них получится реально комфортным и отвечающий всем требованиям приличного проживания в загородном жилище вообще. В основном не устраивает то, что в «цистерне» вогнутые стены, а этого кое-кто принять никак не может. По мнению многих, в таких комнатах зря теряются метры полезного пространства, и вообще в бочках могли жить только Диоген и древние советские переселенцы в неосвоенных дебрях Северного полюса.
Да, бочкообразные стены – это, конечное, многих может свести с ума, но тут приходится выбирать – или комфортное жилище за 1 миллион, которое никогда не развалится, или прозябание в такой же тесной городской квартире на 10-м этаже с неработающим лифтом.
Но не все такие категоричные в неприятии таких «малоформатных» жилых загородных домов вообще, и если не нравятся бочкообразные натюрморты внутри жилища, но есть страх за целостность стен и потолков, тогда есть иной вариант. Этот вариант такой же практичный и такой же дешевый – это строительство дома из морских грузовых контейнеров. Такие дома даже более популярны, чем «цубики», потому что «цубики» сегодня остались еще с благословенных 50-х, а вот морские контейнеры – явление очень и очень распространенное, и такое же дешевое.
И самое главное – стены у них прямые. А это снимает все проблемы, возникающие у многих наших начинающих домовладельцев в случае с домами-цистернами. Да, у морских контейнеров стены прямые, а это как бы позволяет очень хорошо экономить жилое пространство. Прочность контейнеров заложена в них прямым предназначением – сохранность перевозимых внутри грузов в любых условиях. Таким образом эти контейнеры если и ломаются, то только от падения их с большой высоты, километров так 5. Но кому придет в голову поднимать на такую высоту жилой дом? Даже в Америке с ее ураганами можно избежать этого, а что уж говорить о реалиях нашего Отечества, в котором тропические ураганы – это из области фантастики?
В общем, дом из морских контейнеров обладает теми же достоинствами, что и дом-цистерна, но при этом он лишен его главного недостатка – криволинейных стен, ворующих полезное пространство. Из контейнеров гораздо удобнее формировать многокомнатный дом, причем такой дом обойдется довольно дешево. Несмотря на то, что цены на металл пошли вверх, стоимость контейнеров так и осталась на демократическом уровне, и чтобы построить, например, трехкомнатный дом с просторной кухней, санузлом, коридором и кладовкой в придачу, потребуется всего три контейнера средней величины.
Почем сегодня контейнеры? На фото приведены средние цены, думаю, что можно прикупить их и по 100 тысяч, а вместе с доставкой 150 – это потолок. Таким образом сами контейнеры будут стоить менее полумиллиона деревянных, а остальные полмиллиона можно пустить на компоновку жилых модулей и отделку. Таким образом мечта любого бюджетного домовладельца, которая называется «дом за 1 миллион» в случае с морским контейнером вполне осуществима.
Плюс к этому можно будет не бояться того, что развалятся стены и не обрушатся на голову перекрытия вместе с крышей. Причем можно построить даже двухэтажный дом, и он будет таким же прочным.
В общем, не буду расписывать эту тему на страницах данной публикации в подробностях, потому что оба эти варианта достойны отдельных трудов по рассмотрению их достоинств и технологии возведения многокомнатных загородных жилищ. Этим я займусь совсем скоро, а пока же хочу повторить – тема, которую я сейчас озвучил – не про дома-цистерны и не про контейнерные жилища. Эта тема про загородные дома, у которых разрушение стен и потолков из-за халтурной работы безответственных строителей - вещь невозможная потому, что они, как я писал выше, цельные, а не составные.
Но вообще-то вариантов таких домов больше, я постараюсь такие разыскать и предоставить их вам в других своих статьях.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ:
Частный дом-теплица в отечественном исполнении и компактней, и эффективней, и дешевле
Дополнительные преимущества частных загородных домов нестандартных конструкций и форм
