Мера начнет действовать с 1 апреля 2022 года
Президент Российской Федерации Владимир Путин поручил кабинету министров с 1 апреля 2022 года повысить ставку по льготной ипотеке на покупку жилья в новостройках до 12% годовых.
При этом установлен максимальный размер займа по регионам:
- в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленобласти составит 12 млн руб.;
- в других субъектах РФ – 6 млн руб.
Условия других льготных ипотечных программ не изменятся, сообщается на официальном сайте Кремля. Речь идет о программах семейной, сельской и дальневосточной ипотеки.
Заместитель председателя РФ правительства Марат Хуснуллин заявил о необходимости повысить ставку по льготной ипотеке до 12%.
Такая мера была неизбежна и обусловлена повышением ЦБ ключевой ставки до 20%.
Данная мера поможет только рынку первичного жилья. Застройщики могут субсидировать ставки с тем, чтобы они были на уровне 9-10%. Это позволит им привлечь больше клиентов.
Тем не менее рынок сократится на 20-30% и число продаж снизится.
