Поговорим про Сетл Сити.
У них на данный момент идет политика продажи и сдерживание стоимости на квартиры в объектах, которые продаются без эскроу счетов, то есть до 1 апреля они они не будут поднимать стоимость на эти квартиры, потому что они хотят максимально пополнить финансовый запас. Для того что бы у них было на что сейчас сделать закупку материалов для дальнейшего строительства.
На данный момент у всех главных застройщиков склады забиты полностью по старым закупочным ценам материалов и они сейчас хотят максимально еще продать квартиры по старым ценам.
После сделать новые закупки, но по каким ценам?
Конечно, это уже непонятно, скорее всего по новым. Но тем не менее, это хоть какая-то стабильность для нас, то, что наши комплексы будут построены вовремя, если у застройщика на складе будет лежать товар, из которого они строят нам дома.
По стартам продаж они планируют 2 в апреле. Будем ждать - будет информация появляться, буду Вас также оповещать об этом.
В Эталоне ситуация тоже была такая прям горячая. Спрос очень высокий. Там уже чек побольше, потому что Эталон строит ближе к центру города. В таких более дорогих локациях и квартиры у них по метражу обычно больше. За счет этого и стоимость квартиры дороже, но и тут уже "другие" люди приобретают квартиры. Они в основном приходили с наличными средствами. У Эталона практически нет никаких интересных программ по ипотеке, то есть та же самая гос.поддержка она там особо не работает. Потому что до 3.000.000 кредит, но он как бы не очень сильно помогал при стоимости их квартир.
Мы ждем от них уже буквально на следующей неделе старт продаж комплекса. Вот он кстати будет находиться тоже в городской черте, но не приближен к центру и там бюджет будет начинаться от 4.000.000.
Так что те, кто планирует вкладываться в какие-то старты - это в принципе хорошее будет предложение. Т.к. застройщик надежный, очень много лет на рынке строят качественно и это можно рассматривать как вложение денежных средств с минимальным бюджетом.
Также в той же локации еще мы ждем старт одного застройщика, но он даже будет чуть-чуть бюджетнее, чем Эталон. Пока такой информацией не могу делиться, потому что нам это говорят на дружеских началах. Но если кто-то планирует какие-то покупки и ждет стартов, то мы этой информацией обязательно будем делиться с вами.
#агентствонедвижимости #переездспб #купитьстудию #инвестициивнедвижимость #инвестиции #покупкаквартиры #ипотека #ипотекасбер #господдержка #town78
