18 марта Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 20%. Как следствие, ипотека остаётся крайне невыгодной в нынешней ситуации. Конечно, программы льготной ипотеки остаются неизменными, однако, под их условия подходит не каждый.
Правительство разрабатывает варианты поддержки застройщиков, с целью недопущения их банкротств, и повышения цен на жилье. При этом, в ближайшие несколько лет ожидать снижения ставок по ипотеке не стоит. Следствием дорогой ипотеки будет являться снижении стоимости жилья. Скорее всего, к концу 2022 года цена квадратного метра пойдет вниз.
Ипотеку будет сложнее получить. Уже с начала 2021 года процент одобренных заявок на получение ипотеки начал существенно снижаться. Это связанно с рекордной долговой нагрузкой населения. Сейчас же, в марте 2022 года ситуация усугубляется. Банки будут более избирательно подходить к рассмотрению каждой заявки на ипотеку, поскольку риски существенно возросли: у людей уменьшаются доходы, теряют работу.
Торопиться с покупкой жилья в ипотеку в 2022 году не стоит, даже если вы попадаете под льготные условия. Высокая стоимость жилья и риск потери работы - основные аргументы против. Лучше немного подождать стабилизации ситуации, ведь непонятно, что будет завтра.
